Rua São Bernardo, 496
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 14 mar 2023
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA B | 14 mar 2023 | 132 m² | — | R$ 800.000 | 6.061 | — | Matrícula 243218, 9º RI |
| CASA C | 20 dez 2022 | 135 m² | — | R$ 750.000 | 5.556 | — | Matrícula 243219, 9º RI |
| CASA A | 4 set 2020 | 136 m² | — | R$ 715.000 | 5.257 | — | Matrícula 243217, 9º RI |
| CASA A | 3 mai 2013 | 136 m² | — | R$ 430.000 | 3.162 | — | Matrícula 243217, 9º RI |
| CASA C | 20 dez 2012 | 135 m² | — | R$ 435.000 | 3.222 | — | Matrícula 243219, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 3.222/m² para R$ 6.061/m² (+88%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
- 135 m² 1 unidade vendida
- 132 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Terra Roxa, 391 | 1988 | 4 | — |
| Residencial Coral Gables Rua São Bernardo, 280 | 2014 | 12 | 5.625 |
| Rua São Bernardo, 720 | 2021 | 58 | 5.858 |
| Rua Ipigua, 168 | 2013 | 3 | 5.267 |
| Condomínio Replay Tatuapé Rua Ipigua, 242 | 1954 | 14 | 6.186 |
| Residencial Jocy Rua Ipigua, 269 | 2022 | 12 | 5.778 |