Rua São Caetano do Sul, 225
- R$/m² construído
- 2.678
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 22 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34B Venda de parte do imóvel | 22 abr 2026 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 368985, 11º RI |
| AP 23 A | 23 jul 2025 | 48 m² | — | R$ 140.000 | 2.917 | — | Matrícula 211665, 11º RI |
| AP 43 A | 30 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 117.082 | 2.439 | — | Matrícula 368987, 11º RI |
| AP 43 A Retomada por inadimplência | 21 dez 2022 | 48 m² | — | R$ 45.724 | 953 | — | Matrícula 368987, 11º RI |
| AP 32B | 30 jun 2021 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 342120, 11º RI |
| AP 33B | 14 set 2018 | 57 m² | — | R$ 175.000 | 3.070 | — | Matrícula 353886, 11º RI |
| AP 21 B | 26 jun 2015 | 48 m² | — | R$ 160.000 | 3.333 | — | Matrícula 221019, 11º RI |
| AP 14A | 5 jun 2015 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 359289, 11º RI |
| AP 21 B Cessão de direitos | 5 mai 2015 | 48 m² | — | R$ 32.000 | 667 | — | Matrícula 221019, 11º RI |
| AP 21 B Abaixo da referência | 5 mai 2015 | 48 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 221019, 11º RI |
| AP 31 B | 19 set 2014 | 48 m² | — | R$ 170.000 | 3.542 | — | Matrícula 340481, 11º RI |
| AP 42 A | 6 mar 2014 | 48 m² | — | R$ 110.000 | 2.292 | — | Matrícula 340482, 11º RI |
| AP 44 A | 30 ago 2013 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 349952, 11º RI |
| AP 31 B | 17 jun 2013 | 48 m² | — | R$ 129.000 | 2.688 | — | Matrícula 340481, 11º RI |
| AP 33B | 21 dez 2011 | 57 m² | — | R$ 125.000 | 2.193 | — | Matrícula 353886, 11º RI |
| AP 41 A | 14 jul 2011 | 57 m² | — | R$ 100.000 | 1.754 | — | Matrícula 355324, 11º RI |
| AP 51A | 21 fev 2011 | 57 m² | — | R$ 95.000 | 1.667 | — | Matrícula 320086, 11º RI |
| AP 44B | 26 jan 2011 | 48 m² | — | R$ 95.000 | 1.979 | — | Matrícula 361397, 11º RI |
| AP 34B | 27 set 2010 | 48 m² | — | R$ 55.000 | 1.146 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 43 A | 25 ago 2010 | 48 m² | — | R$ 45.724 | 953 | — | Matrícula 167391, 11º RI |
| AP 32B | 30 jul 2010 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 342120, 11º RI |
| AP 14B | 5 jul 2010 | 48 m² | — | R$ 85.000 | 1.771 | — | Matrícula 342113, 11º RI |
| AP 13B | 23 jun 2010 | 57 m² | — | R$ 82.000 | 1.439 | — | Matrícula 325949, 11º RI |
| AP 13 A | 24 mai 2010 | 48 m² | — | R$ 76.000 | 1.583 | — | Matrícula 357195, 11º RI |
| AP 14B | 23 jul 2009 | 48 m² | — | R$ 64.000 | 1.333 | — | Matrícula 167391, 11º RI |
| AP 43 B | 15 jun 2009 | 57 m² | — | R$ 64.000 | 1.123 | — | Matrícula 303203, 11º RI |
| AP 33B | 11 nov 2008 | 57 m² | — | R$ 55.000 | 965 | — | Matrícula 353886, 11º RI |
| AP 32B Cessão de direitos | 8 ago 2008 | 57 m² | — | R$ 40.000 | 702 | — | Matrícula 342120, 11º RI |
| AP 24B | 24 jul 2008 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 287697, 11º RI |
| AP 53B | 14 dez 2007 | 57 m² | — | R$ 38.000 | 667 | — | Matrícula 278214, 11º RI |
| AP 42 A Venda de parte do imóvel | 7 jun 2006 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 340482, 11º RI |
| AP 13B | 31 jan 2006 | 57 m² | — | R$ 35.000 | 614 | — | Matrícula 325949, 11º RI |
| AP 23B | 27 jan 2006 | 57 m² | — | R$ 38.000 | 667 | — | Matrícula 324914, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 640/m² para R$ 2.678/m² (+318%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 10 unidades vendidas
- 48 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alziro Pinheiro Magalhães, 90 | 1982 | 14 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 78 | 1982 | 23 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 317 | 1982 | 36 | — |
| Rua Pardinho, 82 | 1983 | 4 | — |
| Rua Bofete, 78 | 1982 | 17 | 3.875 |
| Rua Carapicuiba, 95 | 1983 | 5 | 3.061 |