Rua São Caio, 285
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 3 mar 2023
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 35 QD 5 | 3 mar 2023 | 217 m² | — | R$ 850.000 | 3.917 | — | Matrícula 49920, 6º RI |
| LT 35 QD 5 Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 217 m² | — | R$ 311.768 | 1.437 | — | Matrícula 49920, 6º RI |
| LT 35 QD 5 Retomada por inadimplência | 28 jun 2022 | 217 m² | — | R$ 890.000 | 4.101 | — | Matrícula 49920, 6º RI |
| LT 35 QD 5 | 21 dez 2007 | 217 m² | — | R$ 248.000 | 1.143 | — | Matrícula 49920, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.143/m² para R$ 3.917/m² (+243%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Deputado Menezes Cortes, 75 | 1973 | 4 | — |
| Rua Cesário dos Santos, 199 | 1967 | 4 | 5.479 |
| Condomínio Res São Caio Rua São Caio, 426 | 2017 | 3 | — |
| Residencial Monte Etna Rua Leonardo Vilas Boas, 63 | 2021 | 5 | 5.649 |
| Rua Padre Bruno Ricco, 447 | 1983 | 3 | — |
| Residencial Vilas Boas Rua Leonardo Vilas Boas, 73 | 2021 | 10 | 5.370 |