Rua São Felipe, 189
- R$/m² construído
- 5.691
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2 VGS | 31 ago 2026 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.400.000 | 5.691 | 10.000 | Matrícula 301750, 9º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 22 jul 2026 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.360.000 | 5.528 | 9.714 | Matrícula 301753, 9º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 7 jul 2026 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.450.000 | 5.894 | 10.357 | Matrícula 301766, 9º RI |
| AP 242 E 2 VGS | 12 jun 2026 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.050.000 | 4.268 | 7.500 | Matrícula 301784, 9º RI |
| AP 241 E 2 VGS | 9 mar 2026 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.400.000 | 5.691 | 10.000 | Matrícula 301783, 9º RI |
| VG 53P Cessão de direitos | 31 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 58.291 | 2.534 | — | Matrícula 301793, 9º RI |
| VG 53P Garagem ou depósito | 31 mar 2025 | 23 m² | — | R$ 58.591 | 2.547 | — | Matrícula 301793, 9º RI |
| AP 171 E 2 VGS | 18 nov 2024 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 5.285 | 9.286 | Matrícula 301769, 9º RI |
| AP 201 E 2 VGS | 2 ago 2024 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.200.000 | 4.878 | 8.571 | Matrícula 301775, 9º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 12 jul 2024 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.700.000 | 6.911 | 12.143 | Matrícula 301762, 9º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 15 mar 2024 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.750.000 | 7.114 | 12.500 | Matrícula 301758, 9º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 31 jul 2023 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.300.000 | 5.285 | 9.286 | Matrícula 301763, 9º RI |
| AP 122 E 2 VGS | 13 fev 2023 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.180.000 | 4.797 | 8.429 | Matrícula 301760, 9º RI |
| AP 232 E 2 VGS | 30 set 2022 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.340.000 | 5.447 | 9.571 | Matrícula 301782, 9º RI |
| VG 11M Garagem ou depósito | 2 ago 2022 | 25 m² | — | R$ 90.000 | 3.600 | — | Matrícula 301795, 9º RI |
| VG 94M Garagem ou depósito | 14 jul 2022 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 301799, 9º RI |
| AP 192 E 2 VGS | 30 jun 2022 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.337.000 | 5.435 | 9.550 | Matrícula 301774, 9º RI |
| AP 211 E 2 VGS | 23 jun 2021 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 944.000 | 3.837 | 6.743 | Matrícula 301777, 9º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 11 jun 2021 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.090.000 | 4.431 | 7.786 | Matrícula 301746, 9º RI |
| AP 142 E 2 V | 10 nov 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 870.000 | 3.537 | 6.214 | Matrícula 301764, 9º RI |
| AP 152 E 2 V | 20 out 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 1.570.000 | 6.382 | 11.214 | Matrícula 301766, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 10 set 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 887.179 | 3.606 | 6.337 | Matrícula 301743, 9º RI |
| AP 91 E 2 VG | 21 ago 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 896.579 | 3.645 | 6.404 | Matrícula 301753, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG | 10 ago 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 896.410 | 3.644 | 6.403 | Matrícula 301744, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 30 abr 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 972.801 | 3.954 | 6.949 | Matrícula 301745, 9º RI |
| AP 121 E 2 V | 29 abr 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 923.899 | 3.756 | 6.599 | Matrícula 301759, 9º RI |
| AP 251 E 2 V | 6 mar 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 944.923 | 3.841 | 6.749 | Matrícula 301785, 9º RI |
| AP 211 E 2 V | 19 fev 2020 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 944.000 | 3.837 | 6.743 | Matrícula 301777, 9º RI |
| AP 201 E 2 V | 12 out 2019 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 897.210 | 3.647 | 6.409 | Matrícula 301775, 9º RI |
| AP 161 E 2 V | 1 out 2019 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 939.597 | 3.820 | 6.711 | Matrícula 301767, 9º RI |
| AP 112 E 2 V | 24 set 2019 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 893.820 | 3.633 | 6.384 | Matrícula 301758, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 7 set 2019 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 848.257 | 3.448 | 6.059 | Matrícula 301754, 9º RI |
| AP 221 E 2 V | 30 mai 2019 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 911.173 | 3.704 | 6.508 | Matrícula 301779, 9º RI |
| AP 241 E 2 V | 23 abr 2019 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 919.090 | 3.736 | 6.565 | Matrícula 301783, 9º RI |
| AP 261 E 2 V | 19 fev 2019 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 894.867 | 3.638 | 6.392 | Matrícula 301787, 9º RI |
| VG 29M Garagem ou depósito | 28 dez 2018 | 25 m² | — | R$ 49.340 | 1.974 | — | Matrícula 301796, 9º RI |
| AP 192 E 2 V | 26 dez 2018 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 844.195 | 3.432 | 6.030 | Matrícula 301774, 9º RI |
| AP 181 E 2 V | 12 dez 2018 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 909.999 | 3.699 | 6.500 | Matrícula 301771, 9º RI |
| AP 142 E 2 V | 29 nov 2018 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 832.590 | 3.385 | 5.947 | Matrícula 301764, 9º RI |
| AP 182 E 2 V | 16 nov 2018 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 846.188 | 3.440 | 6.044 | Matrícula 301772, 9º RI |
| VG 45P Garagem ou depósito | 4 out 2018 | 23 m² | — | R$ 47.070 | 2.047 | — | Matrícula 301791, 9º RI |
| AP 252 E 2 V | 20 ago 2018 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 985.644 | 4.007 | 7.040 | Matrícula 301786, 9º RI |
| AP 242 E 2 V | 10 jul 2018 | 246 m² | ≈ 140 m² | R$ 940.188 | 3.822 | 6.716 | Matrícula 301784, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.569/m² para R$ 5.691/m² (+59%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +5,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 246 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 28 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Felippe, 189 | 2017 | 9 | — |
| Rua São Felipe, 145 | 2017 | 82 | 7.381 |
| Rua São Felippe, 145 | 2017 | 20 | — |
| Rua Santa Maria, 135 | 2024 | 15 | 6.986 |
| Edifício Acqua Azuli Rua Santa Virgínia, 247 | 2009 | 136 | 5.233 |
| Rua Santa Virgínia, 165 | 1970 | 21 | 3.272 |