Rua São Felipe, 39
- R$/m² construído
- 7.067
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.940
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 60 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
57 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 306G Garagem ou depósito | 27 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 329817, 9º RI |
| AP 52 | 24 jul 2026 | 147 m² | 87 m² | R$ 1.315.000 | 8.946 | 15.115 | Matrícula 329619, 9º RI |
| AP 223 | 25 mai 2026 | 147 m² | 87 m² | R$ 995.000 | 6.769 | 11.437 | Matrícula 329756, 9º RI |
| AP 103 | 11 mai 2026 | 147 m² | 87 m² | R$ 1.080.000 | 7.347 | 12.414 | Matrícula 329660, 9º RI |
| AP 161 | 19 dez 2025 | 106 m² | 66 m² | R$ 866.814 | 8.177 | 13.134 | Matrícula 329706, 9º RI |
| VG 279M Venda de parte do imóvel | 30 nov 2025 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 329814, 9º RI |
| AP 107 | 30 out 2025 | 147 m² | 87 m² | R$ 900.000 | 6.122 | 10.345 | Matrícula 329664, 9º RI |
| AP 253 Venda de parte do imóvel | 24 out 2025 | 147 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 329780, 9º RI |
| VG 155P Garagem ou depósito | 8 out 2025 | 16 m² | — | R$ 45.772 | 2.861 | — | Matrícula 329807, 9º RI |
| AP 134 | 1 out 2025 | 106 m² | 66 m² | R$ 820.000 | 7.736 | 12.424 | Matrícula 329685, 9º RI |
| AP 252 | 22 mai 2025 | 147 m² | 87 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 11.494 | Matrícula 329779, 9º RI |
| AP 246 | 2 mai 2025 | 147 m² | 87 m² | R$ 1.038.800 | 7.067 | 11.940 | Matrícula 329775, 9º RI |
| AP 215 Outra transmissão | 5 mar 2025 | 106 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 329750, 9º RI |
| AP 197 | 17 jan 2025 | 147 m² | 87 m² | R$ 1.150.000 | 7.823 | 13.218 | Matrícula 329736, 9º RI |
| AP 231 | 14 jan 2025 | 106 m² | 66 m² | R$ 840.000 | 7.925 | 12.727 | Matrícula 329762, 9º RI |
| AP 78 | 25 out 2024 | 106 m² | 66 m² | R$ 700.000 | 6.604 | 10.606 | Matrícula 329641, 9º RI |
| AP 57 Cessão com alienação fiduciária | 18 set 2024 | 147 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 329624, 9º RI |
| VG 306G Garagem ou depósito | 30 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 70.652 | 2.944 | — | Matrícula 329817, 9º RI |
| AP 192 | 29 fev 2024 | 147 m² | 87 m² | R$ 1.070.000 | 7.279 | 12.299 | Matrícula 329731, 9º RI |
| AP 135 | 24 nov 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 730.000 | 6.887 | 11.061 | Matrícula 329686, 9º RI |
| AP 208 | 24 nov 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 705.000 | 6.651 | 10.682 | Matrícula 329745, 9º RI |
| AP 144 | 30 out 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 500.000 | 4.717 | 7.576 | Matrícula 329693, 9º RI |
| AP 216 Cessão com alienação fiduciária | 11 out 2023 | 147 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 329751, 9º RI |
| AP 232 | 31 ago 2023 | 147 m² | 87 m² | R$ 935.000 | 6.361 | 10.747 | Matrícula 329763, 9º RI |
| AP 54 | 25 jul 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 680.666 | 6.421 | 10.313 | Matrícula 329621, 9º RI |
| AP 154 | 30 mai 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 9.848 | Matrícula 329701, 9º RI |
| AP 134 | 29 mai 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 820.000 | 7.736 | 12.424 | Matrícula 329685, 9º RI |
| AP 51 | 5 abr 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 595.000 | 5.613 | 9.015 | Matrícula 329618, 9º RI |
| AP 78 | 1 mar 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 815.000 | 7.689 | 12.348 | Matrícula 329641, 9º RI |
| AP 235 | 16 fev 2023 | 106 m² | 66 m² | R$ 710.000 | 6.698 | 10.758 | Matrícula 329766, 9º RI |
| AP 162 | 7 dez 2022 | 147 m² | 87 m² | R$ 805.000 | 5.476 | 9.253 | Matrícula 329707, 9º RI |
| AP 203 | 14 out 2022 | 147 m² | 87 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.770 | Matrícula 329740, 9º RI |
| AP 115 | 30 set 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 590.000 | 5.566 | 8.939 | Matrícula 329670, 9º RI |
| AP 136 | 15 set 2022 | 147 m² | 87 m² | R$ 950.000 | 6.463 | 10.920 | Matrícula 329687, 9º RI |
| VG 280M Garagem ou depósito | 6 set 2022 | 18 m² | — | R$ 58.000 | 3.222 | — | Matrícula 329815, 9º RI |
| AP 261 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2022 | 106 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 694259, 9º RI |
| AP 178 | 18 jul 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 604.000 | 5.698 | 9.152 | Matrícula 329721, 9º RI |
| AP 54 Retomada por inadimplência | 1 jul 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 627.125 | 5.916 | 9.502 | Matrícula 329621, 9º RI |
| AP 258 | 1 jul 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 624.083 | 5.888 | 9.456 | Matrícula 329785, 9º RI |
| AP 121 | 31 mai 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 664.105 | 6.265 | 10.062 | Matrícula 329674, 9º RI |
| AP 273 | 4 mar 2022 | 147 m² | 87 m² | R$ 732.111 | 4.980 | 8.415 | Matrícula 329796, 9º RI |
| VG 280M Garagem ou depósito | 28 fev 2022 | 18 m² | — | R$ 46.489 | 2.583 | — | Matrícula 329815, 9º RI |
| AP 272 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2022 | 147 m² | 87 m² | — | — | — | Matrícula 329795, 9º RI |
| AP 165 | 25 fev 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 615.000 | 5.802 | 9.318 | Matrícula 329710, 9º RI |
| VG 278M Garagem ou depósito | 11 fev 2022 | 18 m² | — | R$ 47.009 | 2.612 | — | Matrícula 329813, 9º RI |
| AP 223 | 10 fev 2022 | 147 m² | 87 m² | R$ 772.658 | 5.256 | 8.881 | Matrícula 329756, 9º RI |
| AP 187 | 31 jan 2022 | 147 m² | 87 m² | R$ 778.000 | 5.293 | 8.943 | Matrícula 329728, 9º RI |
| AP 254 | 28 jan 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 6.132 | 9.848 | Matrícula 329781, 9º RI |
| AP 262 | 24 jan 2022 | 147 m² | 87 m² | R$ 847.963 | 5.768 | 9.747 | Matrícula 329787, 9º RI |
| AP 191 | 10 jan 2022 | 106 m² | 66 m² | R$ 503.377 | 4.749 | 7.627 | Matrícula 329730, 9º RI |
| VG 152P Garagem ou depósito | 28 dez 2021 | 16 m² | — | R$ 42.866 | 2.679 | — | Matrícula 329804, 9º RI |
| AP 198 | 28 dez 2021 | 106 m² | 66 m² | R$ 572.693 | 5.403 | 8.677 | Matrícula 329737, 9º RI |
| VG 154P Garagem ou depósito | 28 dez 2021 | 16 m² | — | R$ 41.218 | 2.576 | — | Matrícula 329806, 9º RI |
| AP 253 | 24 dez 2021 | 147 m² | 87 m² | R$ 767.087 | 5.218 | 8.817 | Matrícula 329780, 9º RI |
| AP 54 | 20 dez 2021 | 106 m² | 66 m² | R$ 570.610 | 5.383 | 8.646 | Matrícula 329621, 9º RI |
| AP 162 | 20 dez 2021 | 147 m² | 87 m² | R$ 689.136 | 4.688 | 7.921 | Matrícula 329707, 9º RI |
| AP 271 | 9 dez 2021 | 106 m² | 66 m² | R$ 499.000 | 4.708 | 7.561 | Matrícula 329794, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.218/m² para R$ 7.347/m² (+41%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +7,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 66 m² privativos 22 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 87 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Felipe, 145 | 2017 | 82 | 7.381 |
| Rua São Felippe, 145 | 2017 | 20 | — |
| Rua Baguari, 50 | 1966 | 4 | — |
| Rua Baguari, 34 | 1949 | 4 | 3.111 |
| Rua Santa Virgínia, 165 | 1970 | 21 | 3.272 |
| Rua José Tavares Siqueira, 123 | 1975 | 36 | 3.332 |