Rua José Tavares Siqueira, 123
- R$/m² construído
- 3.332
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.233
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 0
- 8 out 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 123 BLOCO Abaixo da referência | 8 out 2025 | 87 m² | 66 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 120461, 9º RI |
| AP 21 BLOCO B | 16 mai 2025 | 108 m² | 85 m² | R$ 234.656 | 2.173 | 2.761 | Matrícula 122148, 9º RI |
| AP 53 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 24 abr 2025 | 87 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 101363, 9º RI |
| AP 53 BLOCO B Abaixo da referência | 31 out 2024 | 87 m² | 66 m² | R$ 60.000 | 690 | 909 | Matrícula 101363, 9º RI |
| AP 54 BLOCO B Abaixo da referência | 31 mai 2024 | 87 m² | 66 m² | R$ 60.000 | 690 | 909 | Matrícula 66604, 9º RI |
| AP 101 BLOCO B | 10 mai 2024 | 108 m² | 85 m² | R$ 485.000 | 4.491 | 5.706 | Matrícula 337778, 9º RI |
| AP 91 BLOCO B | 8 ago 2023 | 108 m² | 85 m² | R$ 340.000 | 3.148 | 4.000 | Matrícula 106341, 9º RI |
| APTO 152 BLOCO B | 12 ago 2022 | 90 m² | 66 m² | R$ 182.184 | 2.024 | 2.760 | Matrícula 191095, 9º RI |
| AP 43 BLOCO B | 8 ago 2022 | 87 m² | 66 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 4.091 | Matrícula 70080, 9º RI |
| AP 101 BLOCO B | 4 jul 2022 | 108 m² | 85 m² | R$ 218.407 | 2.022 | 2.569 | Matrícula 120461, 9º RI |
| AP 61 BLOCO B | 17 jun 2022 | 108 m² | 85 m² | R$ 330.000 | 3.056 | 3.882 | Matrícula 67069, 9º RI |
| AP 81 BLOCO B | 24 mai 2021 | 108 m² | 85 m² | R$ 390.000 | 3.611 | 4.588 | Matrícula 108971, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 718/m² para R$ 2.173/m² (+203%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, 66 m² privativos 14 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 85 m² privativos 13 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tavares Siqueira, 97 | 1975 | 67 | 3.563 |
| Rua São Felipe, 145 | 2017 | 82 | 7.381 |
| Rua São Felippe, 145 | 2017 | 20 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 142 | 1978 | 24 | 3.044 |
| Rua José Tavares de Siqueira, 80 | 2017 | 25 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 80 | 2017 | 165 | 5.678 |