Rua José Tavares Siqueira, 80
- R$/m² construído
- 5.678
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 165
- desde 2006, em 126 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 25 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 165| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 241 E 2VG | 25 set 2026 | 191 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.400.000 | 7.330 | 12.844 | Matrícula 302107, 9º RI |
| AP 133 E 1VG | 23 jul 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 760.000 | 6.441 | 11.343 | Matrícula 302054, 9º RI |
| AP 222 E 1VG Retomada por inadimplência | 18 jun 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 494.000 | 4.186 | 7.373 | Matrícula 302098, 9º RI |
| AP 131 E 2VG | 12 jun 2026 | 191 m² | ≈ 109 m² | R$ 701.558 | 3.673 | 6.436 | Matrícula 302172, 9º RI |
| AP 104 E 2VG | 5 mai 2026 | 191 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.380.000 | 7.225 | 12.661 | Matrícula 302160, 9º RI |
| AP 242 E 1VG | 26 mar 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 710.000 | 6.017 | 10.597 | Matrícula 302228, 9º RI |
| AP 193 E 1VG | 5 fev 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 725.000 | 6.144 | 10.821 | Matrícula 302204, 9º RI |
| AP 25 E 1VG | 29 jan 2026 | 117 m² | ≈ 66 m² | R$ 439.952 | 3.760 | 6.666 | Matrícula 302121, 9º RI |
| AP 213 E 1VG | 28 jan 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 700.000 | 5.932 | 10.448 | Matrícula 302094, 9º RI |
| AP 232 E 1VG | 22 jan 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 710.000 | 6.017 | 10.597 | Matrícula 302103, 9º RI |
| AP 133 E 1VG | 19 jan 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 685.000 | 5.805 | 10.224 | Matrícula 302174, 9º RI |
| AP 163 E 1VG | 12 jan 2026 | 118 m² | ≈ 67 m² | R$ 650.000 | 5.508 | 9.701 | Matrícula 302189, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 3.884/m² para R$ 6.017/m² (+55%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −1,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 67 m² privativos 56 unidades vendidas
- 191 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 50 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 20 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tavares de Siqueira, 80 | 2017 | 25 | — |
| Edifício Clarice Avenida Celso Garcia, 4707 | 1972 | 147 | 4.125 |
| Rua José Tavares Siqueira, 136 | 1978 | 6 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 142 | 1978 | 24 | 3.044 |
| Rua José Tavares Siqueira, 123 | 1975 | 36 | 3.332 |
| Rua José Tavares Siqueira, 97 | 1975 | 67 | 3.563 |