Rua José Tavares Siqueira, 142
- R$/m² construído
- 3.044
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.496
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apto 82 | 30 jul 2026 | 178 m² | ≈ 155 m² | R$ 700.000 | 3.933 | 4.516 | Matrícula 195405, 9º RI |
| AP 12 | 29 abr 2026 | 178 m² | ≈ 155 m² | R$ 560.000 | 3.146 | 3.613 | Matrícula 106357, 9º RI |
| AP 13 | 22 dez 2025 | 175 m² | ≈ 152 m² | R$ 495.000 | 2.829 | 3.257 | Matrícula 123071, 9º RI |
| AP 124 | 19 out 2023 | 170 m² | ≈ 148 m² | R$ 500.000 | 2.941 | 3.378 | Matrícula 89627, 9º RI |
| AP 53 | 31 mar 2023 | 175 m² | ≈ 152 m² | R$ 480.000 | 2.743 | 3.158 | Matrícula 137694, 9º RI |
| AP 123 | 23 set 2022 | 175 m² | ≈ 152 m² | R$ 458.000 | 2.617 | 3.013 | Matrícula 138517, 9º RI |
| AP 51 | 11 mai 2022 | 173 m² | ≈ 150 m² | R$ 600.000 | 3.468 | 4.000 | Matrícula 109168, 9º RI |
| AP 93 | 16 dez 2021 | 175 m² | ≈ 152 m² | R$ 550.000 | 3.143 | 3.618 | Matrícula 104994, 9º RI |
| AP 33 | 24 set 2021 | 175 m² | ≈ 152 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 2.961 | Matrícula 114013, 9º RI |
| AP 23 | 2 out 2020 | 175 m² | ≈ 152 m² | R$ 360.000 | 2.057 | 2.368 | Matrícula 101687, 9º RI |
| AP 72 E VG | 30 ago 2017 | 178 m² | ≈ 155 m² | R$ 420.000 | 2.360 | 2.710 | Matrícula 129695, 9º RI |
| AP 53 | 27 nov 2015 | 175 m² | ≈ 152 m² | R$ 306.000 | 1.749 | 2.013 | Matrícula 137694, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 412/m² para R$ 3.539/m² (+760%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 152 m² privativos 7 unidades vendidas
- 178 m² construídos, ≈ 155 m² privativos 5 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 150 m² privativos 3 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 148 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tavares Siqueira, 136 | 1978 | 6 | — |
| Edifício Clarice Avenida Celso Garcia, 4707 | 1972 | 147 | 4.125 |
| Rua José Tavares de Siqueira, 80 | 2017 | 25 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 80 | 2017 | 165 | 5.678 |
| Rua Santo Elias, 157 | 1982 | 58 | 3.651 |
| Rua José Tavares Siqueira, 123 | 1975 | 36 | 3.332 |