Edifício Clarice
Avenida Celso Garcia, 4707
- R$/m² construído
- 4.125
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.481
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 147
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 147| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1205 E VG 47 | 25 set 2026 | 84 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 6.481 | Matrícula 55022, 9º RI |
| AP 1102 E VG 63 | 24 ago 2026 | 84 m² | 54 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 6.481 | Matrícula 52797, 9º RI |
| AP 1004 | 25 jun 2026 | 64 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 5.156 | 8.250 | Matrícula 106675, 9º RI |
| AP 503 E VG 46 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 147 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 22916, 9º RI |
| AP 109 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2026 | 64 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 1583, 9º RI |
| AP 1307 | 24 dez 2025 | 64 m² | 40 m² | R$ 264.000 | 4.125 | 6.600 | Matrícula 159396, 9º RI |
| AP 602 | 17 abr 2025 | 64 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 5.500 | Matrícula 451, 9º RI |
| AP 503 E VG 46 | 13 mar 2025 | 147 m² | 90 m² | R$ 592.500 | 4.031 | 6.583 | Matrícula 22916, 9º RI |
| AP 608 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2025 | 64 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 24391, 9º RI |
| AP 1006 | 31 out 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 295.000 | 4.609 | 7.375 | Matrícula 15436, 9º RI |
| AP 1207 | 29 ago 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 6.000 | Matrícula 23647, 9º RI |
| AP 308 | 7 jun 2024 | 64 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 3.906 | 6.250 | Matrícula 41069, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 875/m² para R$ 4.167/m² (+376%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 40 m² privativos 55 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 54 m² privativos 29 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 40 m² privativos 4 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 90 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tavares Siqueira, 136 | 1978 | 6 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 142 | 1978 | 24 | 3.044 |
| Rua José Tavares de Siqueira, 80 | 2017 | 25 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 80 | 2017 | 165 | 5.678 |
| Rua Santo Elias, 157 | 1982 | 58 | 3.651 |
| Rua José Tavares Siqueira, 123 | 1975 | 36 | 3.332 |