Rua José Tavares Siqueira, 97
- R$/m² construído
- 3.563
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.493
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 40 Garagem ou depósito | 16 mai 2025 | 23 m² | — | R$ 49.848 | 2.167 | — | Matrícula 122149, 9º RI |
| AP 133 BLOCO A | 18 mar 2025 | 87 m² | 69 m² | R$ 430.000 | 4.943 | 6.232 | Matrícula 267015, 9º RI |
| AP 143 BLOCO A | 5 ago 2024 | 87 m² | 69 m² | R$ 370.000 | 4.253 | 5.362 | Matrícula 114220, 9º RI |
| BOX 24 Abaixo da referência | 31 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 101364, 9º RI |
| BOX 17 Cessão com alienação fiduciária | 15 mai 2024 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 108101, 9º RI |
| APTO 132 BL A Cessão com alienação fiduciária | 15 mai 2024 | 108 m² | 85 m² | — | — | — | Matrícula 108100, 9º RI |
| APTO 41 BL A | 28 mar 2024 | 108 m² | 85 m² | R$ 340.981 | 3.157 | 4.012 | Matrícula 104809, 9º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 28 mar 2024 | 23 m² | — | R$ 49.019 | 2.131 | — | Matrícula 104810, 9º RI |
| APTO 61 BL A | 13 mar 2024 | 108 m² | 85 m² | R$ 320.000 | 2.963 | 3.765 | Matrícula 107912, 9º RI |
| AP 154 BLCO A | 1 dez 2023 | 87 m² | 69 m² | R$ 310.000 | 3.563 | 4.493 | Matrícula 104678, 9º RI |
| BOX 33 Garagem ou depósito | 1 dez 2023 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 104679, 9º RI |
| BOX 30 Garagem ou depósito | 8 ago 2023 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 106342, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 792/m² para R$ 4.943/m² (+524%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, 85 m² privativos 15 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 69 m² privativos 13 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 69 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tavares Siqueira, 123 | 1975 | 36 | 3.332 |
| Rua São Felipe, 145 | 2017 | 82 | 7.381 |
| Rua São Felippe, 145 | 2017 | 20 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 142 | 1978 | 24 | 3.044 |
| Rua José Tavares de Siqueira, 80 | 2017 | 25 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 80 | 2017 | 165 | 5.678 |