Rua São Florêncio, 344
- R$/m² construído
- 4.753
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 21 jan 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 jan 2025 | 162 m² | — | R$ 770.000 | 4.753 | — | Matrícula 240162, 12º RI |
| 354 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2023 | 145 m² | — | — | — | — | Matrícula 240160, 12º RI |
| Casa | 2 dez 2020 | 145 m² | — | R$ 500.000 | 3.448 | — | Matrícula 4277, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 3.448/m² para R$ 4.753/m² (+38%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
- 145 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cirene Jorge Ribeiro, 269 | 1982 | 6 | — |
| Rua Cirene Jorge Ribeiro, 255 | 1982 | 29 | 3.168 |
| Rua Júlio Rinaldi, 234 | 2020 | 6 | — |
| Rua Antonieta J Ribeiro, 104 | 2015 | 4 | 5.745 |
| Rua Mercedes Lopes, 392 | 1994 | 66 | 2.661 |
| Condomínio Res Antonieta Rua Antonieta J Ribeiro, 29 | 2016 | 3 | 7.042 |