Residencial São Gonçalo
Rua São Gonçalo do Piauí, 460
- R$/m² construído
- 4.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 25 set 2026 | 79 m² | — | R$ 355.000 | 4.494 | — | Matrícula 310671, 9º RI |
| CASA 07 Dação em pagamento | 25 mar 2021 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 310673, 9º RI |
| CASA 06 Dação em pagamento | 25 mar 2021 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 310672, 9º RI |
| CASA 03 Dação em pagamento | 25 mar 2021 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 310669, 9º RI |
| CASA 01 | 17 ago 2020 | 79 m² | — | R$ 144.000 | 1.823 | — | Matrícula 310667, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 1.823/m² para R$ 4.494/m² (+147%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Ilma Rojas Rua São Gonçalo do Piauí, 400 | 2015 | 10 | 7.696 |
| Condomínio Res Mancini Rua Waldemar Mancini, 327 | 2020 | 6 | 3.311 |
| Rua Rosário Tudda, 62 | 2011 | 5 | 5.175 |
| Rua São Gonçalo do Piauí, 342 | 2016 | 11 | 6.208 |
| Residencial Rosário Tudda Rua Rosário Tudda, 50 | 2010 | 8 | 5.660 |
| Residencial Georgino Avelino Rua Senador Georgino Avelino, 184 | 2018 | 15 | 4.647 |