Rua São João Climaco, 368
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 21 mar 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 01 | 21 mar 2023 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 111449, 6º RI |
| APTO 02 Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 48 m² | — | R$ 35.000 | 729 | — | Matrícula 111450, 6º RI |
| APTO 02 Cessão de direitos | 24 mar 2015 | 48 m² | — | R$ 39.000 | 812 | — | Matrícula 111450, 6º RI |
| APTO 01 | 22 dez 2006 | 48 m² | — | R$ 56.492 | 1.177 | — | Matrícula 111449, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.177/m² para R$ 5.208/m² (+343%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Arnaldo Pedroso, 156 | 1970 | 3 | — |
| Rua Moacir Guimarães, 100 | 1992 | 89 | 2.978 |
| Rua Arua, 78 | 1970 | 3 | 7.375 |
| Rua Moacir Guimarães, 37 | 2017 | 48 | 3.032 |
| Rua Fraterno de Melo Almada, 61 | 1970 | 3 | — |
| Rua Júlio Monteiro, 58 | 1981 | 3 | — |