Rua São Joaquim, 297
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 70 mil
- 9 jul 2012
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 BLOCO A | 9 jul 2012 | 60 m² | 59 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.186 | Matrícula 737, 1º RI |
| AP 21 BLOCO C | 30 mai 2011 | 47 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 1.064 | 1.020 | Matrícula 57973, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2012 a mediana foi de R$ 1.064/m² para R$ 1.167/m² (+9,7%). O IPCA do período foi de 5,4%: descontada a inflação, a variação é de +4,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 59 m² privativos 1 unidade vendida
- 47 m² construídos, 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monte Fuji Rua São Joaquim, 249 | 1970 | 47 | 4.000 |
| Rua São Joaquim, 291 | 1970 | 21 | — |
| Rua São Joaquim, 309 | 1993 | 48 | 4.839 |
| Edifício Cerejeira Rua Fagundes, 122 | 1979 | 68 | 4.525 |
| Edifício Ginza Rua Galvão Bueno, 700 | 1990 | 122 | 2.610 |
| Rua Galvão Bueno, 485 | 1977 | 23 | 4.961 |