Rua São José, 558
- R$/m² construído
- 6.849
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 1962
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 mar 2026 | 292 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.849 | — | Matrícula 322434, 11º RI |
| Casa | 28 ago 2023 | 292 m² | — | R$ 2.130.000 | 7.295 | — | Matrícula 322434, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 7.295/m² para R$ 6.849/m² (−6,1%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São José, 582 | 2005 | 9 | 12.593 |
| Residencial Villa Florida Rua Comen Elias Zarzur, 568 | 2002 | 17 | 11.436 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 630 | 1970 | 4 | — |
| Rua Comen Elias Zarzur, 546 | 2010 | 23 | 11.725 |
| Rua Ministro Roberto Cardoso Alves, 737 | 1970 | 3 | 3.750 |
| Residencial Vila São José Rua Comen Elias Zarzur, 693 | 2012 | 6 | 12.567 |