Rua São Leopoldo, 640
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 21 jan 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS1 | 21 jan 2022 | 110 m² | — | R$ 425.000 | 3.864 | — | Matrícula 5720, 7º RI |
| CS8 | 1 out 2021 | 90 m² | — | R$ 367.000 | 4.078 | — | Matrícula 32442, 7º RI |
| CS6 | 17 mai 2010 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 157074, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.864/m² (+286%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 2 unidades vendidas
- 110 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Júlio de Castilhos, 248 | 2004 | 204 | 6.071 |
| Rua Cesário Alvim, 770 | 2025 | 87 | 5.833 |
| Edifício Mário Fama Rua Cesário Alvim, 573 | 1951 | 6 | 2.161 |
| Rua Saldanha Marinho, 246 | 1970 | 4 | 4.495 |
| Rua Belém, 306 | 1975 | 3 | — |
| Rua Nicolau Barreto, 127 | 1949 | 5 | 5.184 |