Rua Júlio de Castilhos, 248
- R$/m² construído
- 6.071
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 204
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 287 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2004
- outro uso, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 204| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 407 | 30 set 2026 | 35 m² | — | R$ 287.000 | 8.200 | — | Matrícula 237587, 7º RI |
| AP 714 | 20 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 167.310 | 4.780 | — | Matrícula 237651, 7º RI |
| AP 1508 | 4 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 222.051 | 6.344 | — | Matrícula 237797, 7º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 29 jun 2026 | 36 m² | — | R$ 253.961 | 7.054 | — | Matrícula 237522, 7º RI |
| AP 1401 | 11 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 235.000 | 5.595 | — | Matrícula 237771, 7º RI |
| AP 1105 | 2 jun 2026 | 35 m² | — | R$ 260.000 | 7.429 | — | Matrícula 237718, 7º RI |
| AP 1119 Retomada por inadimplência | 21 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 250.808 | 6.967 | — | Matrícula 237732, 7º RI |
| AP 502 Retomada por inadimplência | 13 mai 2026 | 35 m² | — | R$ 237.201 | 6.777 | — | Matrícula 237601, 7º RI |
| AP 316 | 16 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 153.971 | 4.399 | — | Matrícula 237577, 7º RI |
| AP 1817 | 2 mar 2026 | 35 m² | — | R$ 245.000 | 7.000 | — | Matrícula 237863, 7º RI |
| AP 1505 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 287.479 | 8.214 | — | Matrícula 237794, 7º RI |
| AP 1308 | 27 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 210.000 | 6.000 | — | Matrícula 237759, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 6.000/m² para R$ 6.344/m² (+5,7%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +1,5%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 13 unidades vendidas
- 36 m² 3 unidades vendidas
- 42 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Leopoldo, 640 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cesário Alvim, 770 | 2025 | 87 | 5.833 |
| Edifício Nazira Carone Avenida Alcântara Machado, 2978 | 1970 | 53 | 4.286 |
| Edifício Nazira Carone Avenida Alcântara Machado, 2982 | 1970 | 4 | — |
| Edifício José Carone Avenida Alcântara Machado, 3000 | 1970 | 46 | 3.846 |
| Edifício Spazio Mooca Rua Jaibaras, 66 | 2020 | 20 | 4.582 |