Edifício Nazira Carone
Avenida Alcântara Machado, 2982
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 77 mil
- 17 nov 2016
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LJ 1 | 17 nov 2016 | 80 m² | — | R$ 77.000 | 962 | — | Matrícula 13419, 7º RI |
| LJ 1 | 31 ago 2009 | 80 m² | — | R$ 52.000 | 650 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| LJ 2 | 18 jan 2008 | 75 m² | — | R$ 73.000 | 973 | — | Matrícula 59010, 7º RI |
| LJ 2 | 12 abr 2006 | 75 m² | — | R$ 72.000 | 960 | — | Matrícula 59010, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2016 a mediana foi de R$ 960/m² para R$ 962/m² (+0,3%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −45%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nazira Carone Avenida Alcântara Machado, 2978 | 1970 | 53 | 4.286 |
| Edifício José Carone Avenida Alcântara Machado, 3000 | 1970 | 46 | 3.846 |
| Edifício Spazio Mooca Rua Jaibaras, 66 | 2020 | 20 | 4.582 |
| Edifício Nancy Avenida Alcântara Machado, 2718 | 1975 | 107 | 3.448 |
| Rua Júlio de Castilhos, 248 | 2004 | 204 | 6.071 |
| Rua Doutor Fomm, 173 | 2004 | 43 | 4.024 |