Rua São Sérgio, 90
- R$/m² construído
- 3.246
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.564
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 505 | 31 ago 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 156.138 | 3.470 | 4.879 | Matrícula 377872, 9º RI |
| AP 1012 | 26 ago 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 140.344 | 3.119 | 4.386 | Matrícula 377939, 9º RI |
| AP 604 | 18 ago 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 137.393 | 3.053 | 4.294 | Matrícula 378095, 9º RI |
| AP 403 | 4 ago 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 153.000 | 3.400 | 4.781 | Matrícula 378070, 9º RI |
| AP 304 | 27 jul 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 132.971 | 2.955 | 4.155 | Matrícula 378059, 9º RI |
| AP 1006 Retomada por inadimplência | 17 jul 2026 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 255.483 | 5.554 | 7.742 | Matrícula 378145, 9º RI |
| AP 709 Retomada por inadimplência | 17 jul 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 220.376 | 4.897 | 6.887 | Matrícula 377900, 9º RI |
| AP 709 | 9 jul 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 145.158 | 3.226 | 4.536 | Matrícula 378112, 9º RI |
| AP 408 | 24 jun 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 135.993 | 3.022 | 4.250 | Matrícula 378075, 9º RI |
| AP 1308 | 16 jun 2026 | 45 m² | ≈ 32 m² | R$ 184.537 | 4.101 | 5.767 | Matrícula 378183, 9º RI |
| AP 801 | 11 jun 2026 | 46 m² | ≈ 33 m² | R$ 177.001 | 3.848 | 5.364 | Matrícula 378116, 9º RI |
| Terreno Retomada por inadimplência | 10 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 377865, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 13 unidades vendidas
- 46 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Sérgio, 189 | 1993 | 3 | — |
| Avenida Sapopemba, 13302 | 2021 | 62 | 3.763 |
| Residencial Ribeiro Duarte Rua Ribeiro Duarte, 364 | 2011 | 3 | — |
| Rua Ribeiro Duarte, 363 | 2004 | 4 | — |
| Avenida Sapopemba, 13370 | 2013 | 141 | 4.173 |
| Rua Ribeiro Duarte, 399 | 1967 | 4 | 3.905 |