Rua São Valentim, 417
- R$/m² construído
- 2.532
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 mar 2025
- Construção
- 2011
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 28 mar 2025 | 158 m² | — | R$ 400.000 | 2.532 | — | Matrícula 223656, 9º RI |
| Comercial Arrematação em leilão | 24 out 2016 | 158 m² | — | R$ 387.654 | 2.454 | — | Matrícula 223656, 9º RI |
| Comercial | 30 set 2010 | 158 m² | — | R$ 180.000 | 1.139 | — | Matrícula 223656, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.139/m² para R$ 2.532/m² (+122%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Mawe Rua Belchior da Costa, 100 | 2022 | 9 | 5.109 |
| Rua Angical, 85 | 1973 | 4 | 3.062 |
| Condomínio Res. Angical Rua Angical, 47 | 2023 | 14 | 4.092 |
| Residencial Primavera Rua Nunes Balboa, 486 | 2018 | 42 | 3.780 |
| Residencial Nunes Balboa Rua Nunes Balboa, 482 | 2020 | 15 | 5.000 |
| Edifício Tamisa Rua Nunes Balboa, 421 | 1998 | 58 | 3.347 |