Rua São Venceslau, 28
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 535 mil
- 24 mar 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 24 mar 2023 | 210 m² | — | R$ 535.000 | 2.548 | — | Matrícula 73954, 8º RI |
| Casa | 22 jul 2008 | 210 m² | — | R$ 171.820 | 818 | — | Matrícula 73954, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 2.548/m² (+211%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 210 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa di Brindisi Rua São Venceslau, 11 | 1989 | 104 | 3.953 |
| Edifício Montparnasse Rua São Venceslau, 179 | 1995 | 31 | 3.060 |
| Rua Lussanvira, 23 | 1976 | 3 | — |
| Rua São Venceslau, 113 | 1970 | 4 | — |
| Rua General Gastao Goulart, 59 | 2012 | 5 | 4.389 |
| Rua General Gastao Goulart, 101 | 1991 | 3 | — |