Rua Lussanvira, 23
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 26 nov 2014
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 26 nov 2014 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 38589, 8º RI |
| CS 1 | 17 fev 2012 | 70 m² | — | R$ 160.000 | 2.286 | — | Matrícula 55585, 8º RI |
| CS 3 | 19 out 2010 | 87 m² | — | R$ 205.000 | 2.356 | — | Matrícula 24812, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2014 a mediana foi de R$ 2.356/m² para R$ 3.889/m² (+65%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
- 87 m² 1 unidade vendida
- 70 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Venceslau, 113 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Villa di Brindisi Rua São Venceslau, 11 | 1989 | 104 | 3.953 |
| Edifício Montparnasse Rua São Venceslau, 179 | 1995 | 31 | 3.060 |
| Edifício Gibraltar Avenida Leonardo da Vinci, 670 | 1993 | 72 | 3.516 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 626 | 2017 | 31 | 6.152 |
| Edifício Alessandro Praça Barão de Japurá, 336 | 1994 | 12 | 3.084 |