Edifício Carla
Rua São Vicente de Paulo, 34
- R$/m² construído
- 4.607
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.593
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 112 E 1 VG | 25 set 2026 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 410.000 | 4.607 | 7.593 | Matrícula 75642, 2º RI |
| AP 64 E 1 VG | 15 dez 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 450.000 | 5.056 | 8.333 | Matrícula 75624, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 22 ago 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 7.870 | Matrícula 75626, 2º RI |
| AP 12 E 1 VG | 31 mar 2025 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 6.667 | Matrícula 75602, 2º RI |
| APT 151 E 1VG | 23 set 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.407 | Matrícula 75657, 2º RI |
| APT 161 E 1VG Dação em pagamento | 15 ago 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 7.870 | Matrícula 75661, 2º RI |
| APT 161 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 mar 2024 | 89 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 75661, 2º RI |
| APT 124 E 1 VG Integralização de capital | 27 set 2023 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.852 | Matrícula 75648, 2º RI |
| AP 92 E 1 VG | 31 ago 2023 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 7.037 | Matrícula 75634, 2º RI |
| APT 162 E 1VG | 30 jun 2023 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 387.000 | 4.348 | 7.167 | Matrícula 75662, 2º RI |
| AP 122 E 1 VG | 31 mai 2023 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 321.000 | 3.607 | 5.944 | Matrícula 75646, 2º RI |
| AP 93 E 1 VG | 2 set 2021 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 7.963 | Matrícula 75635, 2º RI |
| AP 13 E 1 VG | 4 jun 2021 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 390.000 | 4.382 | 7.222 | Matrícula 75603, 2º RI |
| AP 54 E 1 VG | 2 abr 2021 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 6.852 | Matrícula 75620, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 25 fev 2021 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 430.000 | 4.831 | 7.963 | Matrícula 75622, 2º RI |
| AP 43 E 1 VG | 18 dez 2020 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 380.000 | 4.270 | 7.037 | Matrícula 75615, 2º RI |
| APT 161 E 1V | 16 set 2020 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.481 | Matrícula 75661, 2º RI |
| AP 91 E 1 VG | 18 dez 2019 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 7.407 | Matrícula 75633, 2º RI |
| APT 133 E 1V Arrematação em leilão | 18 set 2019 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 270.968 | 3.045 | 5.018 | Matrícula 75651, 2º RI |
| AP 72 E 1 VG | 27 dez 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 360.000 | 4.045 | 6.667 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 E 1 VG Abaixo da referência | 27 nov 2017 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 75630, 2º RI |
| AP 84 E 1 VG | 30 set 2016 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 405.000 | 4.551 | 7.500 | Matrícula 75632, 2º RI |
| APT 173 E 1V | 16 mai 2016 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 425.000 | 4.775 | 7.870 | Matrícula 75667, 2º RI |
| AP 114 E 1 V | 24 nov 2015 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 420.000 | 4.719 | 7.778 | Matrícula 75644, 2º RI |
| AP 62 E 1 VG | 22 out 2014 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 395.000 | 4.438 | 7.315 | Matrícula 75622, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG | 10 mar 2014 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 365.000 | 4.101 | 6.759 | Matrícula 75628, 2º RI |
| APT 161 E 1V | 10 abr 2013 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.933 | 6.481 | Matrícula 75661, 2º RI |
| AP 71 E 1 VG | 15 out 2012 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 240.000 | 2.697 | 4.444 | Matrícula 75625, 11º RI |
| AP 71 E 1 VG | 28 set 2012 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 3.375 | 38 | 62 | Matrícula 75625, 11º RI |
| AP 71 E 1 VG | 26 jun 2012 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 65.000 | 730 | 1.204 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 9 dez 2011 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.222 | Matrícula 75618, 2º RI |
| APT 162 E 1V | 3 out 2011 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 220.000 | 2.472 | 4.074 | Matrícula 0, 2º RI |
| APT 151 E 1V Venda de parte do imóvel | 25 abr 2011 | 89 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 75657, 2º RI |
| AP 101 E 1 V | 15 out 2010 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 210.000 | 2.360 | 3.889 | Matrícula 75637, 2º RI |
| AP 33 E 1 VG | 2 jul 2010 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 3.148 | Matrícula 75611, 2º RI |
| APT 151 E 1V Venda de parte do imóvel | 24 fev 2010 | 89 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 75657, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG | 27 jan 2009 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 85.000 | 955 | 1.574 | Matrícula 75628, 2º RI |
| AP 74 E 1 VG Cessão de direitos | 27 jan 2009 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 125.000 | 1.404 | 2.315 | Matrícula 75628, 2º RI |
| APT 124 E 1 | 16 dez 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.852 | Matrícula 75648, 2º RI |
| AP 141 E 1VG Venda de parte do imóvel | 25 set 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | — | — | — | Matrícula 75653, 2º RI |
| AP 101 E 1 V | 9 set 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 84.000 | 944 | 1.556 | Matrícula 75637, 2º RI |
| APT 171 E 1V | 4 jul 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 108.000 | 1.213 | 2.000 | Matrícula 75665, 2º RI |
| APT 151 E 1V Cessão de direitos | 19 jun 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 46.000 | 517 | 852 | Matrícula 0, 2º RI |
| APT 151 E 1V Abaixo da referência | 19 jun 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 46.000 | 517 | 852 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 13 E 1 VG | 21 mai 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 146.000 | 1.640 | 2.704 | Matrícula 75603, 2º RI |
| AP 163 E 1VG | 30 abr 2008 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 165.000 | 1.854 | 3.056 | Matrícula 75663, 2º RI |
| AP 114 E 1 V | 5 out 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 101.502 | 1.140 | 1.880 | Matrícula 75644, 2º RI |
| AP 41 E 1 VG | 4 out 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 88.000 | 989 | 1.630 | Matrícula 75613, 2º RI |
| AP 64 E 1 VG | 21 set 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 98.000 | 1.101 | 1.815 | Matrícula 75624, 2º RI |
| AP 21 E 1 VG Abaixo da referência | 22 ago 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 75605, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 27 jul 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 88.000 | 989 | 1.630 | Matrícula 75601, 2º RI |
| AP 52 E 1 VG | 28 mar 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.852 | Matrícula 75618, 2º RI |
| AP 111 E 1 V | 6 fev 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 90.000 | 1.011 | 1.667 | Matrícula 75641, 2º RI |
| APT 154 E 1V | 16 jan 2007 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 85.000 | 955 | 1.574 | Matrícula 75660, 2º RI |
| AP 134 E 1V | 10 out 2006 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 1.067 | 1.759 | Matrícula 75652, 2º RI |
| AP 11 E 1 VG | 30 jun 2006 | 89 m² | ≈ 54 m² | R$ 83.000 | 933 | 1.537 | Matrícula 75601, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.607/m² (+361%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leonard Bernstein Rua São Vicente de Paulo, 60 | 2011 | 52 | 6.475 |
| Edifício Michigan Rua Doutor Albuquerque Lins, 503 | 1994 | 55 | 1.910 |
| Rua São Vicente de Paulo, 78 | 1959 | 24 | 4.792 |
| Edifício Empres Shammas Rua Doutor Albuquerque Lins, 537 | 2002 | 186 | 2.158 |
| Rua São Vicente de Paulo, 55 | 1972 | 24 | 6.184 |
| Edifício Patrícia Rua São Vicente de Paulo, 75 | 1989 | 25 | 4.274 |