Edifício Leonard Bernstein
Rua São Vicente de Paulo, 60
- R$/m² construído
- 6.475
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.164
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 122 | 22 jul 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 645.000 | 6.450 | 11.121 | Matrícula 123046, 2º RI |
| AP. 42 | 29 abr 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 750.000 | 7.500 | 12.931 | Matrícula 123030, 2º RI |
| AP. 142 | 11 fev 2025 | 100 m² | 58 m² | R$ 650.000 | 6.500 | 11.207 | Matrícula 123050, 2º RI |
| AP. 22 | 31 jan 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.483 | Matrícula 123026, 2º RI |
| AP. 182 Arrematação em leilão | 17 jan 2024 | 77 m² | 41 m² | R$ 423.900 | 5.505 | 10.339 | Matrícula 123058, 2º RI |
| AP. 182 Dação em pagamento | 12 out 2023 | 77 m² | 41 m² | R$ 382.023 | 4.961 | 9.318 | Matrícula 123058, 2º RI |
| AP. 81 Dação em pagamento | 5 abr 2022 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 123037, 2º RI |
| AP. 61 | 25 nov 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.483 | Matrícula 123033, 2º RI |
| AP. 171 | 30 set 2021 | 77 m² | 41 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 12.195 | Matrícula 123055, 2º RI |
| AP. 142 | 29 set 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 632.000 | 6.320 | 10.897 | Matrícula 123050, 2º RI |
| AP. 161 | 22 jun 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 660.000 | 6.600 | 11.379 | Matrícula 123053, 2º RI |
| AP. 182 | 17 mai 2021 | 77 m² | 41 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 12.195 | Matrícula 123058, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 6.975/m² (+133%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 58 m² privativos 30 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carla Rua São Vicente de Paulo, 34 | 1991 | 56 | 4.607 |
| Rua São Vicente de Paulo, 78 | 1959 | 24 | 4.792 |
| Edifício Michigan Rua Doutor Albuquerque Lins, 503 | 1994 | 55 | 1.910 |
| Edifício Empres Shammas Rua Doutor Albuquerque Lins, 537 | 2002 | 186 | 2.158 |
| Rua São Vicente de Paulo, 55 | 1972 | 24 | 6.184 |
| Edifício Patrícia Rua São Vicente de Paulo, 75 | 1989 | 25 | 4.274 |