Edifício Leonard Bernstein
Rua São Vicente de Paulo, 60
- R$/m² construído
- 6.475
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.164
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 645 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 122 | 22 jul 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 645.000 | 6.450 | 11.121 | Matrícula 123046, 2º RI |
| AP. 42 | 29 abr 2026 | 100 m² | 58 m² | R$ 750.000 | 7.500 | 12.931 | Matrícula 123030, 2º RI |
| AP. 142 | 11 fev 2025 | 100 m² | 58 m² | R$ 650.000 | 6.500 | 11.207 | Matrícula 123050, 2º RI |
| AP. 22 | 31 jan 2024 | 100 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.483 | Matrícula 123026, 2º RI |
| AP. 182 Arrematação em leilão | 17 jan 2024 | 77 m² | 41 m² | R$ 423.900 | 5.505 | 10.339 | Matrícula 123058, 2º RI |
| AP. 182 Dação em pagamento | 12 out 2023 | 77 m² | 41 m² | R$ 382.023 | 4.961 | 9.318 | Matrícula 123058, 2º RI |
| AP. 81 Dação em pagamento | 5 abr 2022 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 123037, 2º RI |
| AP. 61 | 25 nov 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 5.500 | 9.483 | Matrícula 123033, 2º RI |
| AP. 171 | 30 set 2021 | 77 m² | 41 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 12.195 | Matrícula 123055, 2º RI |
| AP. 142 | 29 set 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 632.000 | 6.320 | 10.897 | Matrícula 123050, 2º RI |
| AP. 161 | 22 jun 2021 | 100 m² | 58 m² | R$ 660.000 | 6.600 | 11.379 | Matrícula 123053, 2º RI |
| AP. 182 | 17 mai 2021 | 77 m² | 41 m² | R$ 500.000 | 6.494 | 12.195 | Matrícula 123058, 2º RI |
| AP 111 | 16 nov 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 10.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 181 | 4 ago 2020 | 77 m² | 41 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 10.488 | Matrícula 123057, 2º RI |
| AP 91 | 9 jun 2020 | 100 m² | 58 m² | R$ 498.000 | 4.980 | 8.586 | Matrícula 123039, 2º RI |
| AP 101 | 5 nov 2019 | 100 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 5.700 | 9.828 | Matrícula 123041, 2º RI |
| AP 142 | 6 mai 2019 | 100 m² | 58 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.276 | Matrícula 123050, 2º RI |
| AP 152 | 30 mai 2018 | 100 m² | 58 m² | R$ 530.000 | 5.300 | 9.138 | Matrícula 123052, 2º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 14 jan 2016 | 100 m² | 58 m² | R$ 110.000 | 1.100 | 1.897 | Matrícula 123032, 2º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 11 dez 2015 | 100 m² | 58 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.931 | Matrícula 123049, 2º RI |
| AP 181 | 19 nov 2015 | 77 m² | 41 m² | R$ 179.000 | 2.325 | 4.366 | Matrícula 123057, 2º RI |
| AP 22 | 9 set 2015 | 100 m² | 58 m² | R$ 345.000 | 3.450 | 5.948 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 91 | 1 set 2015 | 100 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 123039, 2º RI |
| AP 172 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 77 m² | 41 m² | R$ 158.000 | 2.052 | 3.854 | Matrícula 123056, 2º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 11 dez 2014 | 100 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 2.200 | 3.793 | Matrícula 123024, 2º RI |
| AP 71 | 18 set 2014 | 100 m² | 58 m² | R$ 245.000 | 2.450 | 4.224 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 101 | 28 ago 2014 | 100 m² | 58 m² | R$ 678.000 | 6.780 | 11.690 | Matrícula 123041, 2º RI |
| AP 111 | 31 jul 2014 | 100 m² | 58 m² | R$ 580.000 | 5.800 | 10.000 | Matrícula 123043, 2º RI |
| AP 111 | 18 jul 2014 | 100 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 2.900 | 5.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 161 | 4 fev 2014 | 100 m² | 58 m² | R$ 650.000 | 6.500 | 11.207 | Matrícula 123053, 2º RI |
| AP 132 | 29 out 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.621 | Matrícula 123048, 2º RI |
| AP 41 | 30 set 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 610.000 | 6.100 | 10.517 | Matrícula 123029, 2º RI |
| AP 11 | 15 set 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.828 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 41 | 10 set 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 240.000 | 2.400 | 4.138 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 62 | 18 ago 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 3.448 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 132 | 9 jul 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 2.500 | 4.310 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 92 | 24 jun 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 295.000 | 2.950 | 5.086 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 122 | 21 mai 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 190.000 | 1.900 | 3.276 | Matrícula 123046, 2º RI |
| AP 102 | 13 mai 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.931 | Matrícula 123042, 2º RI |
| AP 31 | 13 mai 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.931 | Matrícula 123027, 2º RI |
| AP 72 | 13 mai 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 170.000 | 1.700 | 2.931 | Matrícula 123036, 2º RI |
| AP 81 | 18 mar 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 121 | 15 mar 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 280.000 | 2.800 | 4.828 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 182 | 7 mar 2013 | 77 m² | 41 m² | R$ 420.000 | 5.455 | 10.244 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 152 | 7 fev 2013 | 100 m² | 58 m² | R$ 390.000 | 3.900 | 6.724 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 151 | 18 dez 2012 | 100 m² | 58 m² | R$ 165.000 | 1.650 | 2.845 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 162 | 28 nov 2012 | 100 m² | 58 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.759 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 | 19 nov 2012 | 100 m² | 58 m² | R$ 225.000 | 2.250 | 3.879 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 32 | 19 nov 2012 | 100 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 5.172 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 82 | 8 nov 2012 | 100 m² | 58 m² | R$ 185.000 | 1.850 | 3.190 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 112 | 6 nov 2012 | 100 m² | 58 m² | R$ 322.000 | 3.220 | 5.552 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 142 | 6 nov 2012 | 100 m² | 58 m² | R$ 398.400 | 3.984 | 6.869 | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 6.975/m² (+133%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +7,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, 58 m² privativos 30 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 41 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carla Rua São Vicente de Paulo, 34 | 1991 | 56 | 4.607 |
| Rua São Vicente de Paulo, 78 | 1959 | 24 | 4.792 |
| Edifício Michigan Rua Doutor Albuquerque Lins, 503 | 1994 | 55 | 1.910 |
| Edifício Empres Shammas Rua Doutor Albuquerque Lins, 537 | 2002 | 186 | 2.158 |
| Rua São Vicente de Paulo, 55 | 1972 | 24 | 6.184 |
| Edifício Patrícia Rua São Vicente de Paulo, 75 | 1989 | 25 | 4.274 |