Rua São Vicente de Paulo, 722
- R$/m² construído
- 6.742
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 11 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 11 mar 2026 | 198 m² | 140 m² | R$ 1.765.000 | 8.914 | 12.607 | Matrícula 3458, 2º RI |
| BX 27M Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 85.682 | 2.142 | — | Matrícula 269, 2º RI |
| BX 32 P Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 30 m² | — | R$ 85.682 | 2.856 | — | Matrícula 270, 2º RI |
| AN 8 AP 81 | 12 dez 2025 | 178 m² | 120 m² | R$ 1.078.637 | 6.060 | 8.989 | Matrícula 268, 2º RI |
| AP 51 | 29 out 2024 | 178 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 6.742 | 10.000 | Matrícula 80977, 2º RI |
| BX 24 P Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 26 m² | — | R$ 160.000 | 6.154 | — | Matrícula 80978, 2º RI |
| APTO 61 BOX | 30 out 2013 | 210 m² | 146 m² | R$ 500.000 | 2.381 | 3.425 | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 18 P Venda de parte do imóvel | 8 mar 2013 | 203 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 17572, 2º RI |
| BOX 18 P Cessão de direitos | 8 mar 2013 | 203 m² | 140 m² | — | — | — | Matrícula 17572, 2º RI |
| BX 15 G Adjudicação compulsória | 11 mai 2011 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 52334, 2º RI |
| AP 111 Adjudicação compulsória | 11 mai 2011 | 178 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 52333, 2º RI |
| AP22 BOX 2 P | 28 fev 2011 | 207 m² | 140 m² | R$ 550.000 | 2.657 | 3.929 | Matrícula 25792, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 644/m² para R$ 8.914/m² (+1.285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +370%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, 120 m² privativos 5 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 155 m² privativos 1 unidade vendida
- 210 m² construídos, 146 m² privativos 1 unidade vendida
- 208 m² construídos, 146 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Vicente de Paulo, 712 | 1973 | 14 | 4.882 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 176 | 1970 | 18 | 6.369 |
| Edifício Pioneiro Rua Doutor Veiga Filho, 204 | 1974 | 47 | 6.958 |
| Edifício Nobilis Rua São Vicente de Paulo, 686 | 1965 | 29 | 6.353 |
| Rua Doutor Veiga Filho, 228 | 1967 | 34 | 6.784 |
| Edifício Lareira Rua Doutor Veiga Filho, 122 | 1954 | 33 | 8.230 |