Edifício Maria I R Alves
Rua São Vicente de Paulo, 95
- R$/m² construído
- 5.941
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCR.94 E 1 VG Abaixo da referência | 30 set 2026 | 76 m² | — | R$ 240.000 | 3.158 | — | Matrícula 80036, 2º RI |
| CJ 23 E 1VG Abaixo da referência | 22 ago 2025 | 76 m² | — | R$ 220.000 | 2.895 | — | Matrícula 80007, 2º RI |
| CJ 71 E 1VG | 14 abr 2025 | 76 m² | — | R$ 451.500 | 5.941 | — | Matrícula 80025, 2º RI |
| CJ 23 E 1VG Venda de parte do imóvel | 4 mar 2025 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 80007, 2º RI |
| CJ 104 E 1 VG Abaixo da referência | 14 ago 2024 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 80040, 2º RI |
| CJ 64 E 1VG | 25 jul 2023 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 80024, 2º RI |
| CJ 41 E 1VG Abaixo da referência | 3 mar 2023 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 80013, 2º RI |
| CJ 112 E 1 VG Integralização de capital | 12 dez 2022 | 76 m² | — | R$ 313.550 | 4.126 | — | Matrícula 80042, 2º RI |
| CJ 42 E 1 VG | 10 dez 2021 | 76 m² | — | R$ 300.000 | 3.947 | — | Matrícula 80014, 2º RI |
| CJ 53 E 1VG Permuta | 9 set 2021 | 76 m² | — | R$ 330.930 | 4.354 | — | Matrícula 80019, 2º RI |
| CJ 143 E 1VG | 9 set 2021 | 76 m² | — | R$ 205.000 | 2.697 | — | Matrícula 80055, 2º RI |
| CJ 144 E 1VG Permuta | 9 set 2021 | 76 m² | — | R$ 330.930 | 4.354 | — | Matrícula 80056, 2º RI |
| CJ 92 E 1VG Abaixo da referência | 17 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 40.000 | 526 | — | Matrícula 80034, 2º RI |
| CJ 21 E 1VG Outra transmissão | 25 jul 2018 | 76 m² | — | R$ 33.000 | 434 | — | Matrícula 80055, 2º RI |
| CJ 101 E 1VG | 30 ago 2016 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 80037, 2º RI |
| CJ 12 E 1VG | 14 set 2015 | 76 m² | — | R$ 290.000 | 3.816 | — | Matrícula 80002, 2º RI |
| CJ 73 E 1VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2015 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 80027, 2º RI |
| CJ 131 E 1 V | 2 jun 2014 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 132 E 1 V | 2 jun 2014 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 52 E 1VG Abaixo da referência | 20 mai 2014 | 76 m² | — | R$ 30.000 | 395 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 141 E 1VG | 10 abr 2014 | 76 m² | — | R$ 260.000 | 3.421 | — | Matrícula 80053, 2º RI |
| CJ 114 E 1 V | 28 fev 2014 | 76 m² | — | R$ 140.000 | 1.842 | — | Matrícula 80044, 2º RI |
| CJ 74 E 1VG | 20 fev 2014 | 76 m² | — | R$ 280.000 | 3.684 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 53 E 1VG | 29 nov 2013 | 76 m² | — | R$ 330.000 | 4.342 | — | Matrícula 80019, 2º RI |
| CJ 64 E 1VG | 19 jul 2013 | 76 m² | — | R$ 250.000 | 3.289 | — | Matrícula 80024, 2º RI |
| CJ 132 E 1 V Adjudicação compulsória | 26 out 2012 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 80050, 2º RI |
| CJ 131 E 1 V Adjudicação compulsória | 26 out 2012 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 80049, 2º RI |
| CJ 133 E 1VG | 28 jun 2011 | 76 m² | — | R$ 125.090 | 1.646 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 134 E 1VG | 28 jun 2011 | 76 m² | — | R$ 125.090 | 1.646 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 124 E 1 V | 8 fev 2011 | 76 m² | — | R$ 200.000 | 2.632 | — | Matrícula 80048, 2º RI |
| CJ 144 E 1VG | 13 dez 2010 | 76 m² | — | R$ 70.000 | 921 | — | Matrícula 80056, 2º RI |
| CJ 143 E 1VG | 8 dez 2010 | 76 m² | — | R$ 70.000 | 921 | — | Matrícula 80055, 2º RI |
| CJ 141 E 1VG | 13 set 2010 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 80053, 2º RI |
| CJ 142 E 1VG | 31 ago 2010 | 76 m² | — | R$ 120.000 | 1.579 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 31 E 1VG | 21 abr 2010 | 76 m² | — | R$ 60.000 | 789 | — | Matrícula 80009, 2º RI |
| CJ 91 E 1VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2009 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 2º RI |
| CJ 64 E 1VG | 13 mai 2009 | 76 m² | — | R$ 80.000 | 1.053 | — | Matrícula 80024, 2º RI |
| CJ 123 E 1 V | 19 fev 2009 | 76 m² | — | R$ 63.000 | 829 | — | Matrícula 80047, 2º RI |
| CJ 63 E 1VG | 2 dez 2008 | 76 m² | — | R$ 88.000 | 1.158 | — | Matrícula 80023, 2º RI |
| CJ 41 E 1VG | 29 dez 2006 | 76 m² | — | R$ 58.000 | 763 | — | Matrícula 80013, 2º RI |
| CJ 64 E 1VG Venda de parte do imóvel | 18 out 2006 | 76 m² | — | — | — | — | Matrícula 80024, 2º RI |
| CJ 34 E 1VG | 24 ago 2006 | 76 m² | — | R$ 69.000 | 908 | — | Matrícula 80012, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 836/m² para R$ 5.941/m² (+611%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Patrícia Rua São Vicente de Paulo, 75 | 1989 | 25 | 4.274 |
| Rua São Vicente de Paulo, 55 | 1972 | 24 | 6.184 |
| Edifício Piratininga Alameda Barros, 380 | 1982 | 135 | 5.576 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 436 | 1961 | 18 | 7.203 |
| Edifício Barão do Tietê Alameda Barros, 454 | 1961 | 18 | 6.042 |
| Avenida Angélica, 288 | 1929 | 4 | 3.398 |