Rua Sapucaia, 611
- R$/m² construído
- 4.286
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 12 jun 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 jun 2025 | 140 m² | — | R$ 600.000 | 4.286 | — | Matrícula 7263, 7º RI |
| Casa Dação em pagamento | 26 jun 2015 | 140 m² | — | R$ 450.000 | 3.214 | — | Matrícula 7263, 7º RI |
| Casa | 8 out 2012 | 140 m² | — | R$ 260.000 | 1.857 | — | Matrícula 7263, 7º RI |
| Casa | 29 out 2010 | 140 m² | — | R$ 174.000 | 1.243 | — | Matrícula 7263, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.243/m² para R$ 4.286/m² (+245%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sapucaia Rua Sapucaia, 612 | 2022 | 34 | — |
| Rua Arinaia, 312 | 2015 | 155 | 4.192 |
| Rua Arinaia, 110 | 2022 | 7 | 4.765 |
| Rua Tobias Barreto, 735 | 2015 | 180 | — |
| Rua Tobias Barreto, 501 | 2024 | 59 | 4.365 |
| Conjunto Resid Mooca Rua Padre Benedito Maria Cardoso, 201 | 1949 | 28 | 4.539 |