Condomínio Garagem B
Rua Sapupira, 451
- R$/m² construído
- 1.889
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 166 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 BL I03 | 12 mar 2026 | 88 m² | 48 m² | R$ 166.250 | 1.889 | 3.464 | Matrícula 182512, 12º RI |
| AP 44 BL I02 | 15 nov 2021 | 88 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 3.542 | Matrícula 182473, 12º RI |
| AP 24 BL I02 | 27 ago 2021 | 88 m² | 48 m² | R$ 165.000 | 1.875 | 3.438 | Matrícula 182465, 12º RI |
| AP 44 BL 2B | 25 set 2019 | 88 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 3.125 | Matrícula 182473, 12º RI |
| AP 31 BL 2B | 17 jun 2019 | 88 m² | 48 m² | R$ 110.000 | 1.250 | 2.292 | Matrícula 182466, 12º RI |
| AP 51 BL 3B | 22 fev 2019 | 88 m² | 48 m² | R$ 142.000 | 1.614 | 2.958 | Matrícula 182502, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 1.614/m² para R$ 1.889/m² (+17%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 6420 | 2003 | 4 | 1.905 |
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 99999 | 2003 | 25 | 1.429 |
| Condomínio Garagem G Rua Arraial de Santa Bárbara, 387 | 2003 | 3 | — |
| Avenida Manoel dos Santos Braga, 606 | 2018 | 5 | — |
| Condomínio Jardins Aida Rua Belém de São Francisco, 7 | 2016 | 12 | 6.250 |
| Rua Belém de São Francisco, 10 | 2002 | 48 | 3.810 |