Condomínio Jardins Aida
Rua Belém de São Francisco, 7
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 17 abr 2026
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 17 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 325.000 | 6.250 | — | Matrícula 205186, 12º RI |
| CS 8 | 20 abr 2022 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 205188, 12º RI |
| CS 1 | 20 jul 2020 | 52 m² | — | R$ 298.000 | 5.731 | — | Matrícula 205181, 12º RI |
| CS 6 | 27 abr 2020 | 52 m² | — | R$ 264.000 | 5.077 | — | Matrícula 205186, 12º RI |
| CS 4 | 8 mar 2019 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 205184, 12º RI |
| CS 7 | 10 out 2018 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 205187, 12º RI |
| CS 5 | 22 mai 2018 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 205185, 12º RI |
| CS 3 | 14 mar 2018 | 52 m² | — | R$ 249.000 | 4.788 | — | Matrícula 205183, 12º RI |
| CS 8 | 17 jan 2018 | 52 m² | — | R$ 240.000 | 4.615 | — | Matrícula 205188, 12º RI |
| CS 1 | 17 jan 2018 | 52 m² | — | R$ 290.000 | 5.577 | — | Matrícula 205181, 12º RI |
| CS 2 | 17 ago 2017 | 52 m² | — | R$ 280.000 | 5.385 | — | Matrícula 205182, 12º RI |
| CS 9 | 22 fev 2017 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 205189, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 5.192/m² para R$ 6.250/m² (+20%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Belém de São Francisco, 10 | 2002 | 48 | 3.810 |
| Residencial Piazza D Italy Rua Felipe José de Figueiredo, 488 | 2008 | 51 | 3.354 |
| Rua Felipe José de Figueiredo, 404 | 1990 | 3 | — |
| Rua Antônio Leão, 255 | 1987 | 3 | — |
| Edifício Santa Maria Avenida Manoel dos Santos Braga, 346 | 1997 | 42 | 2.529 |
| Edifício São Miguel Avenida Manoel dos Santos Braga, 219 | 2000 | 46 | 2.127 |