Rua Saramenha, 63
- R$/m² construído
- 5.648
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 28 mar 2025
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 mar 2025 | 301 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.648 | — | Matrícula 7479, 2º RI |
| Casa | 19 mar 2010 | 301 m² | — | R$ 450.000 | 1.495 | — | Matrícula 7479, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.495/m² para R$ 5.648/m² (+278%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 301 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Saramenha, 91 | 1972 | 4 | 8.836 |
| Edifício Ville Bayard Rua Francisco Bayardo, 551 | 1995 | 131 | 6.227 |
| Rua Francisco Bayardo, 412 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tucuna, 1298 | 2004 | 18 | 5.393 |
| Rua Cotoxo, 1289 | 1995 | 32 | 3.557 |
| Condomínio Autoral Rua Cotoxo, 1290 | 2019 | 63 | 6.808 |