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Residencial Guignard

Rua Saturnino Pereira, 459

R$/m² construído
2.286
mediana de 9 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
3.294
mediana de 9 vendas em 3 anos
Vendas registradas
143
desde 2006, em 85 unidades
Última venda
R$ 204 mil
4 set 2026
Construção
2001
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

143 de 143
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 302 Retomada por inadimplência 4 set 2026 98 m² 68 m² R$ 203.770 2.079 2.997 Matrícula 117540, 7º RI
AP 402 3 jul 2026 98 m² 68 m² R$ 215.000 2.194 3.162 Matrícula 117504, 7º RI
AP 202 12 mar 2026 98 m² 68 m² R$ 255.000 2.602 3.750 Matrícula 117576, 7º RI
AP 404 25 mar 2025 96 m² 68 m² R$ 250.000 2.604 3.676 Matrícula 117546, 7º RI
AP 103 14 fev 2025 78 m² 55 m² R$ 162.000 2.077 2.945 Matrícula 117473, 7º RI
AP 102 31 out 2024 98 m² 68 m² R$ 240.000 2.449 3.529 Matrícula 117472, 7º RI
AP 104 28 out 2024 96 m² 68 m² R$ 235.000 2.448 3.456 Matrícula 117474, 7º RI
AP 102 26 jul 2024 98 m² 68 m² R$ 180.000 1.837 2.647 Matrícula 117512, 7º RI
AP 104 Arrematação em leilão 12 jun 2024 96 m² 68 m² R$ 139.858 1.457 2.057 Matrícula 117574, 7º RI
AP 302 5 abr 2024 98 m² 68 m² R$ 160.000 1.633 2.353 Matrícula 117520, 7º RI
AP 103 Adjudicação 4 dez 2023 78 m² 55 m² R$ 173.073 2.219 3.147 Matrícula 117473, 7º RI
AP 402 17 nov 2023 98 m² 68 m² R$ 224.000 2.286 3.294 Matrícula 117584, 7º RI
AP2 BLOCO 3 8 ago 2023 78 m² 55 m² R$ 214.000 2.744 3.891 Matrícula 117488, 7º RI
AP 404 6 abr 2022 96 m² 68 m² R$ 185.000 1.927 2.721 Matrícula 117466, 7º RI
AP 404 17 fev 2022 96 m² 68 m² R$ 160.000 1.667 2.353 Matrícula 117586, 7º RI
AP 303 3 dez 2021 78 m² 55 m² R$ 210.000 2.692 3.818 Matrícula 117561, 7º RI
AP 103 19 nov 2021 78 m² 55 m² R$ 200.000 2.564 3.636 Matrícula 117553, 7º RI
AP 102 15 out 2021 98 m² 68 m² R$ 118.556 1.210 1.743 Matrícula 117452, 7º RI
AP 203 5 out 2021 78 m² 55 m² R$ 190.000 2.436 3.455 Matrícula 117557, 7º RI
AP 1 6 ago 2021 78 m² 55 m² R$ 165.000 2.115 3.000 Matrícula 117547, 7º RI
AP 202 2 jun 2021 98 m² 68 m² R$ 200.000 2.041 2.941 Matrícula 117496, 7º RI
AP 104 10 mar 2021 96 m² 68 m² R$ 130.000 1.354 1.912 Matrícula 117514, 7º RI
AP 104 25 jan 2021 96 m² 68 m² R$ 180.000 1.875 2.647 Matrícula 117554, 7º RI
AP 38411 3 nov 2020 78 m² 55 m² R$ 96.344 1.235 1.752 Matrícula 117469, 7º RI
AP 403 BL 03 19 fev 2020 78 m² 55 m² R$ 200.000 2.564 3.636 Matrícula 117505, 7º RI
AP 401 10 fev 2020 78 m² 55 m² R$ 180.000 2.308 3.273 Matrícula 117523, 7º RI
AP 404 24 jan 2020 96 m² 68 m² R$ 152.000 1.583 2.235 Matrícula 117506, 7º RI
AP 401 23 ago 2019 78 m² 55 m² R$ 100.000 1.282 1.818 Matrícula 117463, 7º RI
AP 204 15 mar 2019 96 m² 68 m² R$ 170.000 1.771 2.500 Matrícula 117458, 7º RI
AP 202 28 set 2018 98 m² 68 m² R$ 124.005 1.265 1.824 Matrícula 117476, 7º RI
AP 104 10 ago 2018 96 m² 68 m² R$ 170.000 1.771 2.500 Matrícula 117474, 7º RI
AP 102 11 mai 2018 98 m² 68 m² R$ 84.300 860 1.240 Matrícula 117552, 7º RI
AP 2 10 jan 2018 78 m² 55 m² R$ 98.603 1.264 1.793 Matrícula 117508, 7º RI
AP 103 29 set 2017 78 m² 55 m² R$ 170.000 2.179 3.091 Matrícula 117473, 7º RI
AP2 BLOCO 3 12 mai 2017 78 m² 55 m² R$ 101.000 1.295 1.836 Matrícula 117488, 7º RI
AP 03 5 mai 2017 78 m² 55 m² R$ 100.000 1.282 1.818 Matrícula 117449, 7º RI
AP 404 23 mar 2017 96 m² 68 m² R$ 220.000 2.292 3.235 Matrícula 117486, 7º RI
AP 102 BL 06 Adjudicação 30 jan 2017 98 m² 68 m² R$ 38.728 395 570 Matrícula 117552, 7º RI
AP 301 BL 0 30 nov 2016 78 m² 55 m² R$ 162.000 2.077 2.945 Matrícula 117459, 7º RI
AP 302 8 ago 2016 98 m² 68 m² R$ 187.000 1.908 2.750 Matrícula 117540, 7º RI
AP 403 BLOCO Venda de parte do imóvel 6 jul 2016 78 m² 55 m² — — — Matrícula 117505, 7º RI
AP 3 Venda de parte do imóvel 21 mar 2016 78 m² 55 m² — — — Matrícula 117549, 7º RI
AP 401 22 fev 2016 78 m² 55 m² R$ 177.000 2.269 3.218 Matrícula 117503, 7º RI
AP 301 19 fev 2016 78 m² 55 m² R$ 180.000 2.308 3.273 Matrícula 117479, 7º RI
AP 01 19 fev 2016 78 m² 55 m² R$ 150.000 1.923 2.727 Matrícula 117447, 7º RI
AP 302 25 jan 2016 98 m² 68 m² R$ 200.000 2.041 2.941 Matrícula 117500, 7º RI
AP 403 19 nov 2015 78 m² 55 m² R$ 168.000 2.154 3.055 Matrícula 117545, 7º RI
AP 202 28 set 2015 98 m² 68 m² R$ 220.000 2.245 3.235 Matrícula 117476, 7º RI
AP 402 BL 04 11 set 2015 98 m² 68 m² R$ 185.000 1.888 2.721 Matrícula 117524, 7º RI
AP 101 24 fev 2015 78 m² 55 m² R$ 165.000 2.115 3.000 Matrícula 117471, 7º RI
AP 403 20 out 2014 78 m² 55 m² R$ 168.000 2.154 3.055 Matrícula 117565, 7º RI
AP 1 15 jul 2014 78 m² 55 m² R$ 155.000 1.987 2.818 Matrícula 117527, 7º RI
AP 1 BLOCO 3 15 jul 2014 78 m² 55 m² R$ 160.000 2.051 2.909 Matrícula 117487, 7º RI
AP 4 BLOCO 0 21 mar 2014 96 m² 68 m² R$ 148.000 1.542 2.176 Matrícula 117570, 7º RI
AP 103 9 dez 2013 78 m² 55 m² R$ 140.000 1.795 2.545 Matrícula 117553, 7º RI
AP 02 29 nov 2013 78 m² 55 m² R$ 130.000 1.667 2.364 Matrícula 117448, 7º RI
AP 104 23 set 2013 96 m² 68 m² R$ 125.500 1.307 1.846 Matrícula 117474, 7º RI
AP 403 29 ago 2013 78 m² 55 m² R$ 70.000 897 1.273 Matrícula 117545, 7º RI
AP 203 6 ago 2013 78 m² 55 m² R$ 153.000 1.962 2.782 Matrícula 117457, 7º RI
AP 203 20 jun 2013 78 m² 55 m² R$ 146.000 1.872 2.655 Matrícula 117517, 7º RI
AP 404 9 mai 2013 96 m² 68 m² R$ 150.000 1.562 2.206 Matrícula 117506, 7º RI
AP 201 7 mai 2013 78 m² 55 m² R$ 120.000 1.538 2.182 Matrícula 117575, 7º RI
AP 303 30 abr 2013 78 m² 55 m² R$ 150.000 1.923 2.727 Matrícula 117561, 7º RI
AP 404 25 mar 2013 96 m² 68 m² R$ 137.000 1.427 2.015 Matrícula 117586, 7º RI
AP 102 9 nov 2012 98 m² 68 m² R$ 210.000 2.143 3.088 Matrícula 117492, 7º RI
AP 103 9 out 2012 78 m² 55 m² R$ 130.000 1.667 2.364 Matrícula 117513, 7º RI
AP 2 BL 5 31 jul 2012 78 m² 55 m² R$ 135.000 1.731 2.455 Matrícula 117528, 7º RI
AP 4 28 mai 2012 96 m² 68 m² R$ 137.000 1.427 2.015 Matrícula 117570, 7º RI
AP 202 25 abr 2012 98 m² 68 m² R$ 145.000 1.480 2.132 Matrícula 117536, 7º RI
AP 103 5 mar 2012 78 m² 55 m² R$ 110.000 1.410 2.000 Matrícula 117573, 7º RI
AP 203 16 dez 2011 78 m² 55 m² R$ 85.000 1.090 1.545 Matrícula 117497, 7º RI
AP 04 17 out 2011 96 m² 68 m² R$ 94.000 979 1.382 Matrícula 117510, 7º RI
AP 304 9 set 2011 96 m² 68 m² R$ 70.000 729 1.029 Matrícula 117462, 7º RI
AP 4 30 jun 2011 96 m² 68 m² R$ 90.000 938 1.324 Matrícula 117490, 7º RI
AP 4 30 mai 2011 96 m² 68 m² R$ 88.000 917 1.294 Matrícula 117570, 7º RI
AP 204 11 abr 2011 96 m² 68 m² R$ 97.000 1.010 1.426 Matrícula 117578, 7º RI
AP 202 Arrematação em leilão 25 mar 2011 98 m² 68 m² R$ 33.500 342 493 Matrícula 117536, 7º RI
AP 301 31 jan 2011 78 m² 55 m² R$ 87.000 1.115 1.582 Matrícula 117579, 7º RI
AP 301 14 jan 2011 78 m² 55 m² R$ 69.100 886 1.256 Matrícula 117459, 9º RI
AP 404 3 jan 2011 96 m² 68 m² R$ 88.500 922 1.301 Matrícula 117486, 7º RI
AP 104 8 nov 2010 96 m² 68 m² R$ 78.000 812 1.147 Matrícula 0, 7º RI
AP 3 25 out 2010 78 m² 55 m² R$ 78.000 1.000 1.418 Matrícula 117549, 7º RI
AP 403 20 out 2010 78 m² 55 m² R$ 68.000 872 1.236 Matrícula 117565, 7º RI
AP 101 8 out 2010 78 m² 55 m² R$ 41.000 526 745 Matrícula 117471, 7º RI
AP 304 29 set 2010 96 m² 68 m² R$ 110.000 1.146 1.618 Matrícula 117562, 7º RI
AP 202 6 ago 2010 98 m² 68 m² R$ 90.000 918 1.324 Matrícula 117516, 7º RI
AP 302 14 jul 2010 98 m² 68 m² R$ 80.000 816 1.176 Matrícula 0, 7º RI
AP 103 4 mai 2010 78 m² 55 m² R$ 71.000 910 1.291 Matrícula 117493, 7º RI
AP 304 3 mai 2010 96 m² 68 m² R$ 90.000 938 1.324 Matrícula 117482, 7º RI
AP 101 29 mar 2010 78 m² 55 m² R$ 77.000 987 1.400 Matrícula 117451, 7º RI
AP 3 12 mar 2010 78 m² 55 m² R$ 64.000 821 1.164 Matrícula 117509, 7º RI
AP 302 12 mar 2010 98 m² 68 m² R$ 80.000 816 1.176 Matrícula 117500, 7º RI
AP 103 BLOCO Arrematação em leilão 25 fev 2010 78 m² 55 m² R$ 36.576 469 665 Matrícula 117513, 7º RI
AP 104 Arrematação em leilão 23 fev 2010 96 m² 68 m² R$ 30.000 312 441 Matrícula 0, 7º RI
AP 302 BLOCO 15 jan 2010 98 m² 68 m² R$ 55.000 561 809 Matrícula 117520, 7º RI
AP 102 8 dez 2009 98 m² 68 m² R$ 75.000 765 1.103 Matrícula 117512, 7º RI
AP 401 Adjudicação 16 out 2009 78 m² 55 m² R$ 47.604 610 866 Matrícula 117583, 7º RI
AP 302 23 set 2009 98 m² 68 m² R$ 65.000 663 956 Matrícula 0, 9º RI
AP 202 17 set 2009 98 m² 68 m² R$ 40.000 408 588 Matrícula 117576, 7º RI
AP 201 17 ago 2009 78 m² 55 m² R$ 42.640 547 775 Matrícula 117475, 7º RI
AP 404 24 jul 2009 96 m² 68 m² R$ 51.500 536 757 Matrícula 117466, 7º RI
AP 201 7 jul 2009 78 m² 55 m² R$ 48.000 615 873 Matrícula 117515, 7º RI
AP 402 BLOC 28 mai 2009 98 m² 68 m² R$ 60.000 612 882 Matrícula 117464, 7º RI
AP 301 27 mai 2009 78 m² 55 m² R$ 29.000 372 527 Matrícula 117479, 7º RI
AP 203 5 mai 2009 78 m² 55 m² R$ 48.000 615 873 Matrícula 117557, 7º RI
AP 203 27 abr 2009 78 m² 55 m² R$ 44.500 571 809 Matrícula 117537, 7º RI
AP 303 9 abr 2009 78 m² 55 m² R$ 55.000 705 1.000 Matrícula 117541, 7º RI
AP 1 7 abr 2009 78 m² 55 m² R$ 50.000 641 909 Matrícula 0, 7º RI
AP 202 4 abr 2009 98 m² 68 m² R$ 65.000 663 956 Matrícula 117516, 7º RI
AP 401 11 fev 2009 78 m² 55 m² R$ 52.000 667 945 Matrícula 117463, 7º RI
AP 401 9 fev 2009 78 m² 55 m² R$ 38.001 487 691 Matrícula 117483, 7º RI
AP 103 12 jan 2009 78 m² 55 m² R$ 49.000 628 891 Matrícula 117573, 7º RI
AP 404 BLOCO 24 dez 2008 96 m² 68 m² R$ 60.000 625 882 Matrícula 117586, 7º RI
AP 402 23 dez 2008 98 m² 68 m² R$ 58.000 592 853 Matrícula 117504, 7º RI
AP 402 BL 1 17 dez 2008 98 m² 68 m² R$ 50.500 515 743 Matrícula 117464, 7º RI
AP 104 15 dez 2008 96 m² 68 m² R$ 41.000 427 603 Matrícula 117534, 7º RI
AP 402 24 nov 2008 98 m² 68 m² R$ 58.000 592 853 Matrícula 117524, 7º RI
AP 303 24 nov 2008 78 m² 55 m² R$ 51.000 654 927 Matrícula 117461, 7º RI
AP 104 15 ago 2008 96 m² 68 m² R$ 52.000 542 765 Matrícula 117554, 7º RI
AP 104 1 ago 2008 96 m² 68 m² R$ 50.000 521 735 Matrícula 117514, 7º RI
AP 403 7 jul 2008 78 m² 55 m² R$ 50.000 641 909 Matrícula 117505, 7º RI
AP 401 4 jul 2008 78 m² 55 m² R$ 49.000 628 891 Matrícula 117503, 9º RI
AP 301 9 jun 2008 78 m² 55 m² R$ 48.000 615 873 Matrícula 0, 7º RI
AP 02 23 abr 2008 78 m² 55 m² R$ 46.000 590 836 Matrícula 117448, 7º RI
AP 103 17 abr 2008 78 m² 55 m² R$ 45.000 577 818 Matrícula 117553, 7º RI
AP 304 15 abr 2008 96 m² 68 m² R$ 40.000 417 588 Matrícula 0, 7º RI
AP 102 11 fev 2008 98 m² 68 m² R$ 57.000 582 838 Matrícula 117492, 7º RI
AP 1 17 dez 2007 78 m² 55 m² R$ 38.000 487 691 Matrícula 117547, 7º RI
AP 302 17 jul 2007 98 m² 68 m² R$ 55.000 561 809 Matrícula 117500, 7º RI
AP 404 Venda de parte do imóvel 3 jul 2007 96 m² 68 m² — — — Matrícula 117586, 7º RI
AP 402 16 fev 2007 98 m² 68 m² R$ 50.855 519 748 Matrícula 117504, 7º RI
AP 303 12 dez 2006 78 m² 55 m² R$ 41.000 526 745 Matrícula 117521, 7º RI
AP 303 27 set 2006 78 m² 55 m² R$ 43.500 558 791 Matrícula 117581, 7º RI
AP 203 4 set 2006 78 m² 55 m² R$ 40.222 516 731 Matrícula 117457, 7º RI
AP 203 27 jul 2006 78 m² 55 m² R$ 45.025 577 819 Matrícula 117577, 7º RI
AP 403 12 jul 2006 78 m² 55 m² R$ 23.389 300 425 Matrícula 117545, 7º RI
AP 103 - BLO Venda de parte do imóvel 16 jun 2006 78 m² 55 m² — — — Matrícula 117573, 7º RI
AP 302 25 mai 2006 98 m² 68 m² R$ 42.000 429 618 Matrícula 117560, 7º RI
AP 04 24 mai 2006 96 m² 68 m² R$ 43.000 448 632 Matrícula 117510, 7º RI
AP 204 5 mai 2006 96 m² 68 m² R$ 55.000 573 809 Matrícula 117478, 7º RI
AP 103 29 mar 2006 78 m² 55 m² R$ 40.000 513 727 Matrícula 117533, 7º RI
AP 401 24 mar 2006 78 m² 55 m² R$ 34.000 436 618 Matrícula 117523, 7º RI
AP 404 13 mar 2006 96 m² 68 m² R$ 42.000 438 618 Matrícula 117546, 7º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0002006: 514 · 10 vendas, mediana R$ 42.00020062007: 519 · 3 vendas, mediana R$ 50.85520072008: 590 · 15 vendas, mediana R$ 50.00020082009: 615 · 16 vendas, mediana R$ 49.50020092010: 872 · 13 vendas, mediana R$ 78.00020102011: 938 · 9 vendas, mediana R$ 88.00020112012: 1.573 · 6 vendas, mediana R$ 136.00020122013: 1.615 · 10 vendas, mediana R$ 138.50020132014: 2.019 · 4 vendas, mediana R$ 157.50020142015: 2.135 · 4 vendas, mediana R$ 176.50020152016: 2.059 · 6 vendas, mediana R$ 178.50020162017: 1.737 · 4 vendas, mediana R$ 135.50020172018: 1.265 · 4 vendas, mediana R$ 111.30420182019: 1.526 · 2 vendas, mediana R$ 135.00020192020: 1.946 · 4 vendas, mediana R$ 166.00020202021: 2.078 · 8 vendas, mediana R$ 185.00020212022: 1.797 · 2 vendas, mediana R$ 172.50020222023: 2.515 · 2 vendas, mediana R$ 219.00020232024: 2.142 · 4 vendas, mediana R$ 207.50020242025: 2.341 · 2 vendas, mediana R$ 206.00020252026: 2.398 · 2 vendas, mediana R$ 235.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 514/m² para R$ 2.398/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 78 m² construídos, 55 m² privativos 46 unidades vendidas
  • 96 m² construídos, 68 m² privativos 21 unidades vendidas
  • 98 m² construídos, 68 m² privativos 18 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Donato Calabrez, 39 2014 12 2.188
Condomínio Ávila e Bernard Rua Coronel Manuel Machado, 196 2022 12 4.825
Condomínio Res El Mojucas Estrada Nossa Senhora da Fonte, 182 2015 7 —
Residencial Pinheiros Rua Professor Francisco Pinheiro, 333 2014 6 —
Condomínio Fontana Estrada Nossa Senhora da Fonte, 122 1976 19 2.838
Residencial Da Fonte Rua Professor Pereira Frazão, 80 2006 8 4.492