Edifício Almada
Rua Saturno, 29
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 9 jun 2021
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41-2 VAGAS | 9 jun 2021 | 280 m² | 151 m² | R$ 1.200.000 | 4.286 | 7.947 | Matrícula 77246, 16º RI |
| APTO 41-2 VAGAS Arrematação em leilão | 30 nov 2020 | 280 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 77246, 16º RI |
| APTO 81 2 VA | 27 jul 2016 | 280 m² | 151 m² | R$ 570.000 | 2.036 | 3.775 | Matrícula 80532, 16º RI |
| APTO 31 2 VA | 13 mai 2013 | 280 m² | 151 m² | R$ 833.000 | 2.975 | 5.517 | Matrícula 77540, 16º RI |
| APTO 101 3 V | 7 mai 2012 | 482 m² | 280 m² | R$ 1.150.000 | 2.386 | 4.107 | Matrícula 79426, 16º RI |
| APTO 81 2 VA | 6 set 2011 | 280 m² | 151 m² | R$ 570.000 | 2.036 | 3.775 | Matrícula 80532, 16º RI |
| APTO 61 2 VA Venda de parte do imóvel | 29 abr 2011 | 280 m² | 151 m² | — | — | — | Matrícula 76510, 16º RI |
| APTO 81 2 VA | 29 out 2010 | 280 m² | 151 m² | R$ 500.000 | 1.786 | 3.311 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 91 2 VA | 18 nov 2009 | 280 m² | 151 m² | R$ 370.000 | 1.321 | 2.450 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 21 2VA | 3 ago 2009 | 280 m² | 151 m² | R$ 400.000 | 1.429 | 2.649 | Matrícula 820970, 16º RI |
| APTO 61 2 VA | 30 jul 2009 | 280 m² | 151 m² | R$ 295.000 | 1.054 | 1.954 | Matrícula 76510, 16º RI |
| APTO 81 2 VA | 29 mai 2009 | 280 m² | 151 m² | R$ 330.000 | 1.179 | 2.185 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 934/m² para R$ 4.286/m² (+359%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 280 m² construídos, 151 m² privativos 7 unidades vendidas
- 482 m² construídos, 280 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maria Beatriz Rua Castro Alves, 631 | 1982 | 10 | 3.905 |
| Rua Saturno, 41 | 1983 | 37 | 4.122 |
| Edifício Ana Lúcia Rua Castro Alves, 601 | 1994 | 9 | 2.955 |
| Edifício Dijon Rua Loureiro da Cruz, 144 | 2014 | 53 | 5.536 |
| Rua Urano, 180 | 1996 | 51 | 6.064 |
| Condomínio Ed Status Rua Rodrigo Cláudio, 58 | 1978 | 56 | 2.445 |