Rua Urano, 180
- R$/m² construído
- 6.064
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.856
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 680 mil
- 14 ago 2025
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 | 14 ago 2025 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 680.000 | 5.812 | 10.462 | Matrícula 96430, 16º RI |
| AP 114 | 10 jan 2025 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 760.000 | 6.496 | 11.692 | Matrícula 95701, 16º RI |
| AP 51 | 28 fev 2024 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 720.000 | 6.316 | 11.250 | Matrícula 96103, 16º RI |
| AP 21 | 8 fev 2024 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 650.000 | 5.702 | 10.156 | Matrícula 97244, 16º RI |
| AP 41 | 19 jul 2023 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 620.000 | 5.439 | 9.688 | Matrícula 98802, 16º RI |
| AP 32 | 10 jan 2023 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 560.000 | 4.912 | 8.750 | Matrícula 94989, 16º RI |
| AP 112 | 3 nov 2022 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 530.000 | 4.649 | 8.281 | Matrícula 95842, 16º RI |
| AP 14 | 18 ago 2022 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 610.000 | 5.214 | 9.385 | Matrícula 95037, 16º RI |
| AP 93 | 3 jun 2022 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 605.000 | 5.171 | 9.308 | Matrícula 95041, 16º RI |
| AP 113 | 27 jan 2022 | 117 m² | ≈ 65 m² | R$ 520.000 | 4.444 | 8.000 | Matrícula 96430, 16º RI |
| AP 111 | 20 jan 2021 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 7.812 | Matrícula 96940, 16º RI |
| AP 22 | 6 set 2018 | 114 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 4.386 | 7.812 | Matrícula 96939, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.206/m² para R$ 6.154/m² (+410%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 117 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 13 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Lúcia Rua Castro Alves, 601 | 1994 | 9 | 2.955 |
| Edifício Dijon Rua Loureiro da Cruz, 144 | 2014 | 53 | 5.536 |
| Edifício Maria Beatriz Rua Castro Alves, 631 | 1982 | 10 | 3.905 |
| Rua Saturno, 41 | 1983 | 37 | 4.122 |
| Edifício Almada Rua Saturno, 29 | 1988 | 14 | — |
| Rua Castro Alves, 564 | 1944 | 15 | 3.460 |