Edifício Res Porto Seguro
Rua Schilling, 84
- R$/m² construído
- 4.506
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.157
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E BX 17 | 12 fev 2026 | 163 m² | 102 m² | R$ 725.000 | 4.448 | 7.108 | Matrícula 56664, 10º RI |
| AP 31 E BX 21 | 17 dez 2025 | 163 m² | 102 m² | R$ 750.000 | 4.601 | 7.353 | Matrícula 68870, 10º RI |
| AP 81 E BX 14 | 20 ago 2025 | 163 m² | 102 m² | R$ 810.000 | 4.969 | 7.941 | Matrícula 55995, 10º RI |
| AP 62 E BX 20 | 8 nov 2024 | 162 m² | 102 m² | R$ 730.000 | 4.506 | 7.157 | Matrícula 56970, 10º RI |
| AP 122 E BX 23 | 2 out 2024 | 162 m² | 102 m² | R$ 675.000 | 4.167 | 6.618 | Matrícula 58661, 10º RI |
| AP 131 | 16 jul 2024 | 150 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 5.000 | 7.812 | Matrícula 57146, 10º RI |
| AP 132 E 3 BX TR | 5 jul 2024 | 611 m² | 384 m² | R$ 2.000.000 | 3.273 | 5.208 | Matrícula 57147, 10º RI |
| AP 101 10 AND | 28 abr 2023 | 149 m² | 96 m² | R$ 677.000 | 4.544 | 7.052 | Matrícula 68876, 10º RI |
| VG 12 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 56698, 10º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 28 abr 2023 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 56699, 10º RI |
| AP 91 E BX 0 | 19 nov 2015 | 163 m² | 102 m² | R$ 600.000 | 3.681 | 5.882 | Matrícula 68874, 10º RI |
| AP 132 E 3 B | 17 fev 2014 | 611 m² | 384 m² | R$ 1.880.000 | 3.077 | 4.896 | Matrícula 57147, 10º RI |
| AP 131 | 17 fev 2014 | 150 m² | 96 m² | R$ 530.000 | 3.533 | 5.521 | Matrícula 57146, 10º RI |
| AP 31 E BX 2 | 28 fev 2011 | 163 m² | 102 m² | R$ 215.000 | 1.319 | 2.108 | Matrícula 68870, 10º RI |
| AP 111 E BX | 7 out 2008 | 163 m² | 102 m² | R$ 200.000 | 1.227 | 1.961 | Matrícula 68878, 10º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 23 jun 2008 | 13 m² | — | R$ 11.550 | 888 | — | Matrícula 68889, 10º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 25 abr 2007 | 13 m² | — | R$ 7.157 | 551 | — | Matrícula 37432, 10º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 31 out 2006 | 149 m² | 96 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 68876, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.227/m² para R$ 4.448/m² (+262%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² construídos, 102 m² privativos 5 unidades vendidas
- 162 m² construídos, 102 m² privativos 2 unidades vendidas
- 611 m² construídos, 384 m² privativos 1 unidade vendida
- 150 m² construídos, 96 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Travessa Fernando Luizzi, 4 | 1970 | 3 | — |
| Edifício The Panoramic Rua Passo da Pátria, 855 | 1999 | 34 | 5.730 |
| Rua Lauro Muller, 12 | 2000 | 137 | 5.125 |
| Rua Ivan Curvelo, 54 | 2003 | 209 | 5.743 |
| Rua Passo da Pátria, 858 | 2015 | 3 | — |
| Rua Nanuque, 215 | 1984 | 59 | 5.969 |