Rua Sebastião Bach, 189
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 23 dez 2021
- Construção
- 1963
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 23 dez 2021 | 172 m² | — | R$ 2.519.833 | 14.650 | — | Matrícula 7609, 10º RI |
| Comercial | 12 abr 2018 | 172 m² | — | R$ 1.700.000 | 9.884 | — | Matrícula 7609, 10º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 27 fev 2014 | 172 m² | — | R$ 83.000 | 483 | — | Matrícula 7609, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2021 a mediana foi de R$ 9.884/m² para R$ 14.650/m² (+48%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião Bach, 175 | 2016 | 101 | 7.409 |
| Rua Carneiro da Silva, 217 | 2003 | 118 | 6.147 |
| Avenida Imp Leopoldina, 331 | 1954 | 3 | — |
| Rua Guaipa, 1491 | 1966 | 5 | — |
| Rua Mergenthaler, 223 | 1984 | 16 | 6.023 |
| Rua Carlos Weber, 307 | 1986 | 3 | 8.589 |