Rua Sebastião de Freitas, 30
- R$/m² construído
- 3.684
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 530 mil
- 30 jan 2026
- Construção
- 2025
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jan 2026 | 133 m² | — | R$ 530.000 | 3.985 | — | Matrícula 324354, 15º RI |
| Casa | 4 dez 2025 | 133 m² | — | R$ 490.000 | 3.684 | — | Matrícula 324355, 15º RI |
| Casa | 5 nov 2024 | 130 m² | — | R$ 200.000 | 1.538 | — | Matrícula 41213, 15º RI |
| FD | 10 out 2011 | 98 m² | — | R$ 203.000 | 2.071 | — | Matrícula 211414, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.071/m² para R$ 3.985/m² (+92%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 133 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sebastião de Freitas, 96 | 2025 | 8 | 5.978 |
| Rua Sebastião de Freitas, 103 | 1975 | 5 | 3.774 |
| Rua Doutor Castro Ramos, 264 | 2022 | 16 | 4.177 |
| Residencial Fortnite II Rua Candoca, 15 | 2020 | 3 | 7.099 |
| Rua das Vertentes, 730 | 1959 | 8 | 3.809 |
| Rua das Vertentes, 99999 | 2023 | 5 | 5.429 |