Edifício Res San Paolo
Rua Sebastião Ivo, 410
- R$/m² construído
- 2.922
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 378 mil
- 14 ago 2026
- Construção
- 2006
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 6 Abaixo da referência | 14 ago 2026 | 33 m² | — | R$ 5.000 | 152 | — | Matrícula 197396, 9º RI |
| AP 42 | 14 ago 2026 | 116 m² | — | R$ 378.000 | 3.259 | — | Matrícula 197377, 9º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 17 jul 2026 | 33 m² | — | R$ 77.909 | 2.361 | — | Matrícula 197396, 9º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 2 mar 2026 | 33 m² | — | R$ 60.074 | 1.820 | — | Matrícula 197397, 9º RI |
| AP 32 | 2 mar 2026 | 116 m² | — | R$ 240.296 | 2.072 | — | Matrícula 197374, 9º RI |
| VG 24 Permuta | 17 set 2025 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 197413, 9º RI |
| AP 82 Permuta | 17 set 2025 | 116 m² | — | R$ 320.000 | 2.759 | — | Matrícula 197389, 9º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 13 jun 2025 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 197399, 9º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 33 m² | — | R$ 56.027 | 1.698 | — | Matrícula 197409, 9º RI |
| AP 52 Cessão com alienação fiduciária | 26 mar 2024 | 116 m² | — | R$ 429.000 | 3.698 | — | Matrícula 197380, 9º RI |
| AP 32 | 4 mar 2024 | 116 m² | — | R$ 300.000 | 2.586 | — | Matrícula 197374, 9º RI |
| VG 7 Abaixo da referência | 4 mar 2024 | 33 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 197397, 9º RI |
| AP 71 | 28 dez 2023 | 114 m² | — | R$ 415.000 | 3.640 | — | Matrícula 197385, 9º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 7 abr 2016 | 28 m² | — | R$ 24.250 | 866 | — | Matrícula 197394, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 7 abr 2016 | 114 m² | — | R$ 97.000 | 851 | — | Matrícula 197370, 9º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 23 nov 2015 | 33 m² | — | R$ 25.000 | 758 | — | Matrícula 197410, 9º RI |
| AP 81 | 23 nov 2015 | 114 m² | — | R$ 335.000 | 2.939 | — | Matrícula 197388, 9º RI |
| AP 23 | 19 dez 2014 | 118 m² | — | R$ 355.000 | 3.008 | — | Matrícula 197403, 9º RI |
| VG 13 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2014 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 197403, 9º RI |
| AP 62 | 30 set 2014 | 116 m² | — | R$ 305.000 | 2.629 | — | Matrícula 197383, 9º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 30 set 2014 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 197415, 9º RI |
| VG 12 Cessão de direitos | 13 ago 2014 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 197402, 9º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 13 ago 2014 | 118 m² | — | R$ 190.000 | 1.610 | — | Matrícula 197390, 9º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 13 ago 2014 | 118 m² | — | R$ 90.950 | 771 | — | Matrícula 197390, 9º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 13 ago 2014 | 45 m² | — | R$ 25.000 | 556 | — | Matrícula 197401, 9º RI |
| VG 11 Cessão de direitos | 13 ago 2014 | 45 m² | — | R$ 70.000 | 1.556 | — | Matrícula 197401, 9º RI |
| VG 12 Abaixo da referência | 13 ago 2014 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 197402, 9º RI |
| AP 23 | 23 ago 2013 | 118 m² | — | R$ 100.000 | 847 | — | Matrícula 197372, 9º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 23 ago 2013 | 28 m² | — | R$ 20.086 | 717 | — | Matrícula 197403, 9º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 29 jun 2012 | 33 m² | — | R$ 31.661 | 959 | — | Matrícula 197410, 9º RI |
| AP 81 | 29 jun 2012 | 114 m² | — | R$ 213.339 | 1.871 | — | Matrícula 197388, 9º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 23 mai 2012 | 33 m² | — | R$ 15.000 | 455 | — | Matrícula 197407, 9º RI |
| AP 53 | 23 mai 2012 | 118 m² | — | R$ 125.000 | 1.059 | — | Matrícula 197381, 9º RI |
| AP 62 | 17 jan 2012 | 116 m² | — | R$ 227.000 | 1.957 | — | Matrícula 197383, 9º RI |
| VG 26 Garagem ou depósito | 17 jan 2012 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 197383, 9º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 26 mai 2011 | 33 m² | — | R$ 16.400 | 497 | — | Matrícula 197400, 9º RI |
| AP 31 | 26 mai 2011 | 114 m² | — | R$ 100.000 | 877 | — | Matrícula 197373, 9º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 14 abr 2011 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 197412, 9º RI |
| AP 72 | 14 abr 2011 | 116 m² | — | R$ 170.000 | 1.466 | — | Matrícula 197386, 9º RI |
| VG 9 Garagem ou depósito | 2 mar 2011 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 197399, 9º RI |
| AP 52 | 2 mar 2011 | 116 m² | — | R$ 157.000 | 1.353 | — | Matrícula 197380, 9º RI |
| AP 73 | 19 jan 2011 | 118 m² | — | R$ 114.830 | 973 | — | Matrícula 197411, 9º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 19 jan 2011 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 197411, 9º RI |
| AP 42 | 14 dez 2010 | 116 m² | — | R$ 100.000 | 862 | — | Matrícula 197377, 9º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 28 jul 2010 | 28 m² | — | R$ 16.400 | 586 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 12 | 28 jul 2010 | 116 m² | — | R$ 147.600 | 1.272 | — | Matrícula 197368, 9º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 8 jul 2010 | 33 m² | — | R$ 28.000 | 848 | — | Matrícula 197397, 9º RI |
| AP 32 | 8 jul 2010 | 116 m² | — | R$ 149.000 | 1.284 | — | Matrícula 197374, 9º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 28 mai 2010 | 28 m² | — | R$ 17.000 | 607 | — | Matrícula 197395, 9º RI |
| AP 22 | 28 mai 2010 | 116 m² | — | R$ 148.000 | 1.276 | — | Matrícula 197371, 9º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 82 | 9 abr 2010 | 116 m² | — | R$ 100.000 | 862 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 | 22 jan 2010 | 114 m² | — | R$ 150.520 | 1.320 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 22 jan 2010 | 33 m² | — | R$ 12.000 | 364 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 26 ago 2009 | 28 m² | — | R$ 9.000 | 321 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 | 26 ago 2009 | 118 m² | — | R$ 146.000 | 1.237 | — | Matrícula 197369, 9º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 12 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 14.441 | 516 | — | Matrícula 197378, 9º RI |
| AP 43 | 12 ago 2008 | 118 m² | — | R$ 129.973 | 1.101 | — | Matrícula 197378, 9º RI |
| AP 11 | 25 jul 2008 | 114 m² | — | R$ 80.000 | 702 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 25 jul 2008 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 63 | 6 mar 2008 | 118 m² | — | R$ 129.000 | 1.093 | — | Matrícula 197384, 9º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 6 mar 2008 | 33 m² | — | R$ 10.000 | 303 | — | Matrícula 197408, 9º RI |
| AP 81 | 19 out 2007 | 114 m² | — | R$ 103.000 | 904 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 19 out 2007 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 41 | 27 jul 2007 | 114 m² | — | R$ 115.130 | 1.010 | — | Matrícula 197376, 9º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 27 jul 2007 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 197406, 9º RI |
| AP 42 | 2 jul 2007 | 116 m² | — | R$ 97.275 | 839 | — | Matrícula 197377, 9º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 2 jul 2007 | 33 m² | — | R$ 23.975 | 727 | — | Matrícula 197396, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 904/m² para R$ 2.665/m² (+195%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +3,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 8 unidades vendidas
- 118 m² 7 unidades vendidas
- 114 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Abelisia C Nunes Rua Sebastião Ivo, 379 | 1984 | 6 | 3.987 |
| Avenida Líder, 3024 | 2012 | 4 | — |
| Rua Vale do Ipojuca, 21 | 1970 | 6 | 3.298 |
| Rua Guarujá do Sul, 165 | 2012 | 3 | — |
| Rua Campinas do Sul, 114 | 2008 | 3 | 6.244 |
| Rua Rafael Fernandes, 294 | 2024 | 12 | 3.186 |