Rua Sebastião José Francisco, 417
- R$/m² construído
- 4.676
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 24 abr 2025
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT B | 24 abr 2025 | 139 m² | — | R$ 650.000 | 4.676 | — | Matrícula 199991, 12º RI |
| LT B | 12 jan 2022 | 139 m² | — | R$ 450.000 | 3.237 | — | Matrícula 199991, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 3.237/m² para R$ 4.676/m² (+44%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de +26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto, 42 | 2000 | 194 | 3.051 |
| Rua Silvestre Gayer, 208 | 1987 | 4 | — |
| Avenida São Miguel, 2655 | 1988 | 4 | — |
| Edifício Itapua Rua Peixoto, 9 | 1996 | 53 | 2.939 |
| Residencial Sebast José Fran Rua Sebastião José Francisco, 242 | 2017 | 8 | 6.158 |
| Rua Jairo Fernandes Garcia, 45 | 1975 | 3 | — |