Rua Sebastião Pereira, 157
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO32 Venda de parte do imóvel | 22 set 2026 | 213 m² | 110 m² | — | — | — | Matrícula 12842, 2º RI |
| APTO12 | 4 nov 2013 | 124 m² | 65 m² | R$ 390.000 | 3.145 | 6.000 | Matrícula 48849, 2º RI |
| APTO31 | 26 jul 2013 | 213 m² | 110 m² | R$ 420.000 | 1.972 | 3.818 | Matrícula 76315, 2º RI |
| APTO11 | 16 abr 2013 | 124 m² | 65 m² | R$ 430.000 | 3.468 | 6.615 | Matrícula 48847, 2º RI |
| APTO32 | 22 nov 2012 | 213 m² | 110 m² | R$ 182.700 | 858 | 1.661 | Matrícula 12842, 2º RI |
| APTO12 Abaixo da referência | 24 out 2008 | 124 m² | 65 m² | R$ 36.000 | 290 | 554 | Matrícula 48849, 2º RI |
| APTO11 Abaixo da referência | 24 out 2008 | 124 m² | 65 m² | R$ 36.000 | 290 | 554 | Matrícula 48847, 2º RI |
| APTO31 Abaixo da referência | 24 set 2008 | 213 m² | 110 m² | R$ 33.000 | 155 | 300 | Matrícula 76315, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2013 a mediana foi de R$ 858/m² para R$ 3.145/m² (+267%). O IPCA do período foi de 6,2%: descontada a inflação, a variação é de +245%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 213 m² construídos, 110 m² privativos 2 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frederico Abranches, 79 | 1949 | 13 | 6.553 |
| Rua Frederico Abranches, 167 | 1961 | 55 | 4.211 |
| Rua Frederico Abranches, 35 | 1949 | 17 | 4.917 |
| Rua Jaguaribe, 102 | 1981 | 42 | 3.763 |
| Rua Jesuino Pascoal, 29 | 1970 | 50 | 6.081 |
| Rua Sebastião Pereira, 41 | 1959 | 14 | 4.010 |