Edifício Diana
Rua Sena Madureira, 1123
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.829
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 AN 7 Venda de parte do imóvel | 24 jul 2026 | 205 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 28549, 10º RI |
| AP 132 AN 13 | 7 out 2025 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.150.000 | 5.610 | 9.504 | Matrícula 39772, 1º RI |
| AP 32 AN 3 | 11 set 2025 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 600.000 | 3.390 | 5.714 | Matrícula 44903, 1º RI |
| AP 74 AN 7 | 4 set 2025 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 755.000 | 3.719 | 6.292 | Matrícula 28102, 1º RI |
| AP 173 AN 17 | 4 set 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 790.000 | 5.683 | 9.634 | Matrícula 43414, 1º RI |
| AP 144 AN 14 | 2 set 2025 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 1.050.000 | 5.172 | 8.750 | Matrícula 42600, 1º RI |
| AP 163 AN 16 Dação em pagamento | 12 ago 2025 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 590.000 | 4.245 | 7.195 | Matrícula 30348, 1º RI |
| AP 13 AN 1 | 29 nov 2024 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 6.829 | Matrícula 29069, 1º RI |
| AP 124 AN 12 | 14 out 2024 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 500.000 | 2.463 | 4.167 | Matrícula 27613, 1º RI |
| AP 43 AN 4 | 23 set 2024 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 735.000 | 5.288 | 8.963 | Matrícula 29187, 1º RI |
| AP 13 AN 1 | 19 mar 2024 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 414.000 | 2.978 | 5.049 | Matrícula 29069, 1º RI |
| AP 131 AN 13 | 21 ago 2023 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 608.000 | 4.374 | 7.415 | Matrícula 30961, 1º RI |
| AP 52 AN 5 | 22 dez 2022 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 720.000 | 4.068 | 6.857 | Matrícula 27704, 1º RI |
| AP 182 AN 18 | 31 out 2022 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.070.000 | 5.220 | 8.843 | Matrícula 41797, 1º RI |
| AP 131 AN 13 | 13 set 2022 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 6.463 | Matrícula 30961, 1º RI |
| AP 122 AN 12 | 25 fev 2022 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 450.000 | 2.195 | 3.719 | Matrícula 32680, 1º RI |
| AP 161 AN 16 | 13 mai 2021 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 530.000 | 3.813 | 6.463 | Matrícula 28907, 1º RI |
| AP 82 AN 8 | 23 dez 2020 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 3.902 | 6.612 | Matrícula 51033, 1º RI |
| AP 132 AN 13 | 28 ago 2020 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.010.000 | 4.927 | 8.347 | Matrícula 39772, 1º RI |
| AP 142 AN 14 | 10 jul 2020 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 800.000 | 3.902 | 6.612 | Matrícula 27703, 1º RI |
| AP 73 AN 7 | 2 jun 2020 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 560.000 | 4.029 | 6.829 | Matrícula 28145, 1º RI |
| AP 111 AN 11 | 6 jan 2020 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 680.000 | 4.892 | 8.293 | Matrícula 27840, 1º RI |
| AP 113 AN 11 | 17 mai 2019 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 575.000 | 4.137 | 7.012 | Matrícula 30239, 1º RI |
| AP 14 AN 1 | 6 nov 2018 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 620.000 | 3.503 | 5.905 | Matrícula 28703, 1º RI |
| AP 44 AN 4 | 23 jan 2018 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 650.000 | 3.202 | 5.417 | Matrícula 28702, 1º RI |
| AP 132 AN 13 | 27 fev 2017 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 450.000 | 2.195 | 3.719 | Matrícula 39772, 1º RI |
| AP 121 AN 12 | 25 dez 2015 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 400.000 | 2.878 | 4.878 | Matrícula 44459, 1º RI |
| AP 122 AN 12 | 22 mai 2015 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 550.000 | 2.683 | 4.545 | Matrícula 32680, 1º RI |
| AP 92 AN 9 | 30 abr 2015 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 720.000 | 3.512 | 5.950 | Matrícula 35713, 1º RI |
| AP 92 AN 9 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2015 | 205 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 35713, 1º RI |
| AP 62 AN 6 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2015 | 177 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 28527, 1º RI |
| AP 44 AN 4 | 5 jun 2014 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 650.000 | 3.202 | 5.417 | Matrícula 28702, 1º RI |
| AP 12 AN 1 | 8 abr 2014 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 670.000 | 3.785 | 6.381 | Matrícula 29989, 1º RI |
| AP 144 AN 14 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2013 | 203 m² | ≈ 120 m² | — | — | — | Matrícula 42600, 1º RI |
| AP 114 AN 11 | 18 jun 2013 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 650.000 | 3.202 | 5.417 | Matrícula 28751, 1º RI |
| AP 81 AN 8 | 28 mai 2013 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 495.000 | 3.561 | 6.037 | Matrícula 28786, 1º RI |
| AP 102 AN 10 | 24 jan 2013 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 275.000 | 1.341 | 2.273 | Matrícula 28038, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 13 dez 2012 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 350.000 | 2.518 | 4.268 | Matrícula 27772, 2º RI |
| AP 142 AN 14 | 13 nov 2012 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 680.000 | 3.317 | 5.620 | Matrícula 27703, 1º RI |
| AP 83 AN 8 | 24 out 2011 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 494.000 | 3.554 | 6.024 | Matrícula 34105, 1º RI |
| AP 64 AN 6 Abaixo da referência | 2 set 2011 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 95181, 1º RI |
| AP 83 AN 8 | 29 set 2010 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 332.000 | 2.388 | 4.049 | Matrícula 34105, 1º RI |
| AP 144 AN 14 | 26 mar 2010 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 375.000 | 1.847 | 3.125 | Matrícula 42600, 1º RI |
| AP 131 AN 13 | 24 fev 2010 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 270.000 | 1.942 | 3.293 | Matrícula 30961, 1º RI |
| AP 54 AN 5 | 28 out 2009 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 305.000 | 1.502 | 2.542 | Matrícula 43170, 1º RI |
| AP 82 AN 8 | 18 ago 2009 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.561 | 2.645 | Matrícula 51033, 1º RI |
| AP 24 AN 2 | 5 mar 2009 | 176 m² | ≈ 104 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 1.923 | Matrícula 28075, 1º RI |
| AP 21 AN2 | 8 dez 2008 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 160.000 | 1.151 | 1.951 | Matrícula 30374, 1º RI |
| AP 53 AN 5 | 21 ago 2008 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 150.000 | 1.079 | 1.829 | Matrícula 27842, 1º RI |
| AP 142 AN 14 | 14 jul 2008 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 247.500 | 1.207 | 2.045 | Matrícula 27703, 1º RI |
| AP 71 AN 7 | 30 jul 2007 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 165.000 | 1.187 | 2.012 | Matrícula 27772, 1º RI |
| AP 151 AN 15 | 28 fev 2007 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 140.000 | 1.007 | 1.707 | Matrícula 28812, 1º RI |
| AP 132 AN 13 | 30 jan 2007 | 205 m² | ≈ 121 m² | R$ 120.000 | 585 | 992 | Matrícula 39772, 1º RI |
| AP 132 AN 13 Permuta | 29 dez 2006 | 205 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 39772, 1º RI |
| AP 121 AN 12 | 1 dez 2006 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 133.600 | 961 | 1.629 | Matrícula 44459, 1º RI |
| AP 23 AN 2 | 3 out 2006 | 139 m² | ≈ 82 m² | R$ 170.000 | 1.223 | 2.073 | Matrícula 30238, 1º RI |
| AP 114 AN 11 | 28 set 2006 | 203 m² | ≈ 120 m² | R$ 200.000 | 985 | 1.667 | Matrícula 28751, 1º RI |
| AP 62 AN 6 | 20 mai 2006 | 177 m² | ≈ 105 m² | R$ 130.000 | 734 | 1.238 | Matrícula 28527, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 973/m² para R$ 5.172/m² (+431%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 139 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 17 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 8 unidades vendidas
- 203 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 7 unidades vendidas
- 177 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sena Madureira, 1225 | 1994 | 618 | 3.509 |
| Edifício Ibirapuera Park Rua Sena Madureira, 1245 | 1990 | 47 | — |
| Edifício Marcela Rua Sena Madureira, 1265 | 1993 | 60 | — |
| Edifício Bois du Bologne Largo Senador Raul Cardoso, 250 | 1998 | 138 | 6.674 |
| Rua Estado de Israel, 745 | 2021 | 50 | 7.247 |
| Edifício Maria Serena Largo Senador Raul Cardoso, 220 | 1990 | 11 | — |