Edifício Marcela
Rua Sena Madureira, 1265
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 18 fev 2022
- Construção
- 1993
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 47 SS 2 Garagem ou depósito | 18 fev 2022 | 42 m² | — | R$ 155.608 | 3.705 | — | Matrícula 84175, 1º RI |
| BOX 48 SS 2 Garagem ou depósito | 18 fev 2022 | 42 m² | — | R$ 155.608 | 3.705 | — | Matrícula 84174, 1º RI |
| AP 32 | 18 fev 2022 | 146 m² | — | R$ 543.784 | 3.725 | — | Matrícula 84173, 1º RI |
| BOX 25 SS 2 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 42 m² | — | R$ 100.000 | 2.381 | — | Matrícula 86649, 1º RI |
| BOX 29 SS 2 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 42 m² | — | R$ 100.000 | 2.381 | — | Matrícula 86650, 1º RI |
| BOX 27 SS 2 Garagem ou depósito | 26 nov 2021 | 42 m² | — | R$ 100.000 | 2.381 | — | Matrícula 86650, 1º RI |
| AP 22 | 26 nov 2021 | 146 m² | — | R$ 620.000 | 4.247 | — | Matrícula 86648, 1º RI |
| BOX 13 SS 1 Abaixo da referência | 17 set 2019 | 42 m² | — | R$ 10.000 | 238 | — | Matrícula 80172, 1º RI |
| BOX 14 SS 1 Abaixo da referência | 17 set 2019 | 42 m² | — | R$ 10.000 | 238 | — | Matrícula 80173, 1º RI |
| BOX 39 SS 2 Abaixo da referência | 17 set 2019 | 42 m² | — | R$ 10.000 | 238 | — | Matrícula 80174, 1º RI |
| AP 91 | 17 set 2019 | 146 m² | — | R$ 470.000 | 3.219 | — | Matrícula 80171, 1º RI |
| AP 61 | 3 fev 2017 | 146 m² | — | R$ 342.733 | 2.347 | — | Matrícula 86315, 1º RI |
| BOX 06 SS Abaixo da referência | 3 fev 2017 | 42 m² | — | R$ 54.063 | 1.287 | — | Matrícula 86316, 1º RI |
| BOX 07 SS Abaixo da referência | 3 fev 2017 | 42 m² | — | R$ 54.063 | 1.287 | — | Matrícula 86317, 1º RI |
| BOX 08 SS 1 Abaixo da referência | 3 fev 2017 | 42 m² | — | R$ 54.063 | 1.287 | — | Matrícula 86318, 1º RI |
| BOX 17 SS 1 Abaixo da referência | 20 mai 2014 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 18 SS 1 Abaixo da referência | 20 mai 2014 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 81 | 20 mai 2014 | 146 m² | — | R$ 500.000 | 3.425 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| BOX 11 SS 1 Abaixo da referência | 3 set 2013 | 42 m² | — | R$ 45.000 | 1.071 | — | Matrícula 81827, 1º RI |
| AP 92 | 3 set 2013 | 146 m² | — | R$ 670.000 | 4.589 | — | Matrícula 81826, 1º RI |
| BOX 12 SS 1 Abaixo da referência | 3 set 2013 | 42 m² | — | R$ 45.000 | 1.071 | — | Matrícula 81828, 1º RI |
| BOX 09 SS 1 Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 75242, 1º RI |
| BOX 10 SS 1 Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 75243, 1º RI |
| AP 11 | 14 out 2011 | 146 m² | — | R$ 250.000 | 1.712 | — | Matrícula 75241, 1º RI |
| BOX 47 SS 2 Abaixo da referência | 20 jun 2011 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 84175, 1º RI |
| BOX 48 SS 2 Abaixo da referência | 20 jun 2011 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 84174, 1º RI |
| AP 32 | 20 jun 2011 | 146 m² | — | R$ 300.000 | 2.055 | — | Matrícula 84173, 1º RI |
| AP 101 DUPLE | 15 mar 2011 | 277 m² | — | R$ 548.936 | 1.982 | — | Matrícula 70557, 1º RI |
| BOX 31 SS 2 Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 42 m² | — | R$ 12.766 | 304 | — | Matrícula 70558, 1º RI |
| BOX 32 SS 2 Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 42 m² | — | R$ 12.766 | 304 | — | Matrícula 70559, 1º RI |
| BOX 40 SS 2 Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 42 m² | — | R$ 12.766 | 304 | — | Matrícula 70561, 1º RI |
| BOX 33 SS 2 Abaixo da referência | 15 mar 2011 | 42 m² | — | R$ 12.766 | 304 | — | Matrícula 70560, 1º RI |
| AP 91 | 1 out 2010 | 146 m² | — | R$ 298.800 | 2.047 | — | Matrícula 80171, 1º RI |
| BOX 39 SS 2 Abaixo da referência | 1 out 2010 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 80173, 1º RI |
| BOX 14 SS 1 Abaixo da referência | 1 out 2010 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 80174, 1º RI |
| BOX 13 SS 1 Abaixo da referência | 1 out 2010 | 42 m² | — | R$ 25.000 | 595 | — | Matrícula 80172, 1º RI |
| AP 42 | 2 jul 2010 | 146 m² | — | R$ 200.000 | 1.370 | — | Matrícula 75089, 1º RI |
| BOX 44 SS 2 Garagem ou depósito | 2 jul 2010 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 75091, 1º RI |
| BOX 43 SS 2 Garagem ou depósito | 2 jul 2010 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 75090, 1º RI |
| BOX 14 SS 1 Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 42 m² | — | R$ 16.000 | 381 | — | Matrícula 80173, 1º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 146 m² | — | R$ 102.000 | 699 | — | Matrícula 80171, 1º RI |
| BOX 39 SS 2 Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 42 m² | — | R$ 16.000 | 381 | — | Matrícula 80174, 1º RI |
| BOX 13 SS 1 Abaixo da referência | 26 jun 2009 | 42 m² | — | R$ 16.000 | 381 | — | Matrícula 80172, 1º RI |
| AP 42 | 29 ago 2008 | 146 m² | — | R$ 200.000 | 1.370 | — | Matrícula 75089, 1º RI |
| BOX 43 SS 2 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 42 m² | — | R$ 22.500 | 536 | — | Matrícula 75090, 1º RI |
| BOX 44 SS 2 Abaixo da referência | 29 ago 2008 | 42 m² | — | R$ 22.500 | 536 | — | Matrícula 75091, 1º RI |
| BOX 06 SS Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 42 m² | — | R$ 10.000 | 238 | — | Matrícula 86316, 1º RI |
| BOX 07 SS Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 42 m² | — | R$ 10.000 | 238 | — | Matrícula 86317, 1º RI |
| BOX 08 SS 1 Abaixo da referência | 1 fev 2008 | 42 m² | — | R$ 10.000 | 238 | — | Matrícula 86318, 1º RI |
| AP 61 | 1 fev 2008 | 146 m² | — | R$ 150.000 | 1.027 | — | Matrícula 86315, 1º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 15 ago 2007 | 146 m² | — | R$ 110.000 | 753 | — | Matrícula 94669, 1º RI |
| BOX 42 SS 2 Garagem ou depósito | 15 ago 2007 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 94669, 1º RI |
| BOX 41 SS 2 Garagem ou depósito | 15 ago 2007 | 42 m² | — | R$ 50.000 | 1.190 | — | Matrícula 94669, 1º RI |
| AP42 VG43 44 | 30 nov 2006 | 146 m² | — | R$ 282.103 | 1.932 | — | Matrícula 75089, 1º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2006 | 146 m² | — | — | — | — | Matrícula 81826, 1º RI |
| BOX 12 SS 1 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2006 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 81827, 1º RI |
| BOX 11 SS 1 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2006 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 81828, 1º RI |
| AP 81 Abaixo da referência | 10 mar 2006 | 146 m² | — | R$ 2.801 | 19 | — | Matrícula 96591, 1º RI |
| BOX 17 SS 1 Abaixo da referência | 10 mar 2006 | 42 m² | — | R$ 161 | 4 | — | Matrícula 96872, 1º RI |
| BOX 18 SS 1 Abaixo da referência | 10 mar 2006 | 42 m² | — | R$ 161 | 4 | — | Matrícula 96873, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 1.932/m² para R$ 3.725/m² (+93%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 9 unidades vendidas
- 277 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ibirapuera Park Rua Sena Madureira, 1245 | 1990 | 47 | — |
| Rua Sena Madureira, 1225 | 1994 | 618 | 3.509 |
| Edifício Rio Negro Rua Doutor Mário Cardim, 595 | 1995 | 16 | — |
| Edifício Bois du Bologne Largo Senador Raul Cardoso, 250 | 1998 | 138 | 6.674 |
| Edifício Diana Rua Sena Madureira, 1123 | 1980 | 58 | 4.029 |
| Edifício Teresa Cristina Rua Doutor Mário Cardim, 575 | 1972 | 44 | 5.704 |