Rua Senador Joaquim Catunda, 131
- R$/m² construído
- 3.812
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 135 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 B | 27 out 2025 | 40 m² | — | R$ 135.000 | 3.375 | — | Matrícula 180537, 11º RI |
| AP 32 C | 16 dez 2024 | 40 m² | — | R$ 170.000 | 4.250 | — | Matrícula 493631, 11º RI |
| AP 51 C | 24 abr 2023 | 40 m² | — | R$ 60.000 | 1.500 | — | Matrícula 320164, 11º RI |
| AP 53 A | 4 dez 2019 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 453945, 11º RI |
| AP 13 C | 3 out 2019 | 40 m² | — | R$ 134.000 | 3.350 | — | Matrícula 435496, 11º RI |
| AP 22 A | 28 jun 2019 | 57 m² | — | R$ 140.000 | 2.456 | — | Matrícula 437741, 11º RI |
| AP 52 B | 8 abr 2019 | 40 m² | — | R$ 112.500 | 2.812 | — | Matrícula 324511, 11º RI |
| AP 12 B | 23 mai 2017 | 40 m² | — | R$ 135.000 | 3.375 | — | Matrícula 180537, 11º RI |
| AP 14 C | 17 mai 2017 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 246534, 11º RI |
| AP 23 A | 12 ago 2016 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 249759, 11º RI |
| AP 54 B | 26 nov 2015 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 349956, 11º RI |
| AP 23 C | 7 abr 2015 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 274682, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 3.375/m² (+200%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 15 unidades vendidas
- 57 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Joaquim Catunda, 165 | 1981 | 36 | 3.315 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 207 | 1981 | 45 | 2.250 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 77 | 1981 | 23 | 3.772 |
| Rua Taiacu, 336 | 1982 | 10 | 2.400 |
| Rua São Caetano do Sul, 673 | 1980 | 22 | — |
| Rua Palmares Paulista, 225 | 1979 | 3 | 3.333 |