Rua São Caetano do Sul, 673
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 198 mil
- 15 jul 2025
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 B Retomada por inadimplência | 15 jul 2025 | 48 m² | — | R$ 197.886 | 4.123 | — | Matrícula 409222, 11º RI |
| AP 43 B | 29 nov 2022 | 57 m² | — | R$ 230.000 | 4.035 | — | Matrícula 340174, 11º RI |
| AP 23 A | 25 ago 2020 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 | — | Matrícula 324513, 11º RI |
| AP 33 B | 24 mar 2020 | 57 m² | — | R$ 160.000 | 2.807 | — | Matrícula 323908, 11º RI |
| AP 51 A | 22 mar 2019 | 57 m² | — | R$ 180.000 | 3.158 | — | Matrícula 442389, 11º RI |
| AP 54 A | 21 set 2018 | 57 m² | — | R$ 74.000 | 1.298 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 A Adjudicação | 23 jan 2018 | 57 m² | — | R$ 20.000 | 351 | — | Matrícula 167403, 11º RI |
| AP 54 B | 17 jul 2015 | 48 m² | — | R$ 180.000 | 3.750 | — | Matrícula 280684, 11º RI |
| AP 11 B | 26 jan 2015 | 48 m² | — | R$ 190.000 | 3.958 | — | Matrícula 409222, 11º RI |
| AP 42 B | 22 out 2014 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 281546, 11º RI |
| AP 33 B | 27 mai 2014 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 323098, 11º RI |
| AP 13 B | 21 out 2013 | 57 m² | — | R$ 130.000 | 2.281 | — | Matrícula 398235, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 672/m² para R$ 4.035/m² (+501%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 10 unidades vendidas
- 48 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano do Sul, 518 | 1985 | 6 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 548 | 1985 | 12 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 580 | 1985 | 12 | — |
| Rua São Caetano do Sul, 774 | 1982 | 9 | — |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 131 | 1981 | 24 | 3.812 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 165 | 1981 | 36 | 3.315 |