Rua São Caetano do Sul, 774
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 19 nov 2021
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51C | 19 nov 2021 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 362943, 11º RI |
| AP 11C Venda de parte do imóvel | 25 set 2019 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 342109, 11º RI |
| AP 42B Abaixo da referência | 9 ago 2017 | 50 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 167401, 11º RI |
| AP 42A | 14 ago 2015 | 59 m² | — | R$ 163.000 | 2.763 | — | Matrícula 419189, 11º RI |
| AP 51A Venda de parte do imóvel | 12 mai 2014 | 50 m² | — | — | — | — | Matrícula 325950, 11º RI |
| AP 21B | 7 jun 2013 | 50 m² | — | R$ 160.000 | 3.200 | — | Matrícula 290317, 11º RI |
| AP 12B | 25 abr 2013 | 50 m² | — | R$ 130.000 | 2.600 | — | Matrícula 324901, 11º RI |
| AP 21C | 7 abr 2011 | 59 m² | — | R$ 100.000 | 1.695 | — | Matrícula 370708, 11º RI |
| AP 51C | 10 fev 2010 | 59 m² | — | R$ 63.000 | 1.068 | — | Matrícula 362943, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 2.881/m² (+170%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 4 unidades vendidas
- 50 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano do Sul, 673 | 1980 | 22 | — |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 131 | 1981 | 24 | 3.812 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 165 | 1981 | 36 | 3.315 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 207 | 1981 | 45 | 2.250 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 77 | 1981 | 23 | 3.772 |
| Rua São Caetano do Sul, 518 | 1985 | 6 | — |