Rua Senador Joaquim Catunda, 77
- R$/m² construído
- 3.772
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 9 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 215.000 | 3.772 | — | Matrícula 282184, 11º RI |
| AP 22A | 11 mai 2022 | 57 m² | — | R$ 189.840 | 3.331 | — | Matrícula 347333, 11º RI |
| AP 21 C | 31 mar 2022 | 40 m² | — | R$ 135.000 | 3.375 | — | Matrícula 192881, 11º RI |
| AP 44A | 29 mar 2021 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 282184, 11º RI |
| AP 41 B | 7 ago 2020 | 40 m² | — | R$ 100.000 | 2.500 | — | Matrícula 264384, 11º RI |
| AP 12A | 12 set 2019 | 57 m² | — | R$ 170.000 | 2.982 | — | Matrícula 320155, 11º RI |
| AP 53 C | 26 ago 2016 | 40 m² | — | R$ 25.000 | 625 | — | Matrícula 320158, 11º RI |
| AP 54 B Abaixo da referência | 14 dez 2015 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 419731, 11º RI |
| AP 52 C | 4 mar 2015 | 40 m² | — | R$ 178.500 | 4.462 | — | Matrícula 243188, 11º RI |
| AP 51A | 8 abr 2014 | 57 m² | — | R$ 150.000 | 2.632 | — | Matrícula 212622, 11º RI |
| AP 12A | 21 jan 2014 | 57 m² | — | R$ 120.000 | 2.105 | — | Matrícula 320155, 11º RI |
| AP 34 C | 17 set 2013 | 40 m² | — | R$ 140.000 | 3.500 | — | Matrícula 356949, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 3.772/m² (+277%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 11 unidades vendidas
- 57 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Senador Joaquim Catunda, 131 | 1981 | 24 | 3.812 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 165 | 1981 | 36 | 3.315 |
| Rua Senador Joaquim Catunda, 207 | 1981 | 45 | 2.250 |
| Rua Taiacu, 336 | 1982 | 10 | 2.400 |
| Rua São Caetano do Sul, 673 | 1980 | 22 | — |
| Rua Palmares Paulista, 225 | 1979 | 3 | 3.333 |