Rua Senador Vergueiro, 404
- R$/m² construído
- 7.913
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 5 nov 2024
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 5 nov 2024 | 206 m² | — | R$ 1.630.000 | 7.913 | — | Matrícula 116344, 11º RI |
| Casa | 27 out 2021 | 206 m² | — | R$ 1.214.250 | 5.894 | — | Matrícula 116344, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 5.894/m² para R$ 7.913/m² (+34%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Irineu Marinho, 767 | 1970 | 4 | 8.031 |
| Rua Senador Vergueiro, 418 | 2008 | 18 | 5.729 |
| Rua Senador Vergueiro, 288 | 2010 | 3 | 12.691 |
| Rua Senador Vergueiro, 289 | 1997 | 24 | 4.457 |
| Rua Joaquim José Esteves, 51 | 2004 | 35 | 13.801 |
| Rua da Fraternidade, 753 | 1970 | 4 | — |