Edifício Portofino
Rua Sergipe, 271
- R$/m² construído
- 5.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 20 set 2024
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 3VGS | 20 set 2024 | 432 m² | 240 m² | R$ 2.400.000 | 5.556 | 10.000 | Matrícula 61011, 5º RI |
| AP 121 E 3VGS | 11 set 2023 | 432 m² | 240 m² | R$ 2.850.000 | 6.597 | 11.875 | Matrícula 61013, 5º RI |
| AP 111 E 3VGS Integralização de capital | 12 dez 2022 | 432 m² | 240 m² | R$ 1.836.008 | 4.250 | 7.650 | Matrícula 61012, 5º RI |
| AP 101 E 3VGS | 16 mai 2022 | 432 m² | 240 m² | R$ 2.750.000 | 6.366 | 11.458 | Matrícula 63531, 5º RI |
| AP 31 E 3VGS | 6 nov 2018 | 432 m² | 240 m² | R$ 2.395.000 | 5.544 | 9.979 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 211 E 5 V Permuta | 11 set 2017 | 761 m² | 453 m² | R$ 2.600.000 | 3.417 | 5.740 | Matrícula 68047, 5º RI |
| AP 211 E 5 V Abaixo da referência | 31 mai 2016 | 761 m² | 453 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 161 E 3VG | 18 dez 2015 | 432 m² | 240 m² | R$ 2.500.000 | 5.787 | 10.417 | Matrícula 61979, 5º RI |
| AP 21 E 3VGS | 17 jul 2014 | 432 m² | 240 m² | R$ 2.100.000 | 4.861 | 8.750 | Matrícula 61007, 5º RI |
| AP 101 E 3VG | 12 jun 2013 | 432 m² | 240 m² | R$ 1.850.000 | 4.282 | 7.708 | Matrícula 63531, 5º RI |
| AP 151 E 3V | 28 jul 2011 | 432 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 2.083 | 3.750 | Matrícula 61016, 5º RI |
| AP 31 E 3VGS | 11 mar 2011 | 432 m² | 240 m² | R$ 1.300.000 | 3.009 | 5.417 | Matrícula 61078, 5º RI |
| AP 161 E 3VG | 26 out 2010 | 432 m² | 240 m² | R$ 1.360.000 | 3.148 | 5.667 | Matrícula 61979, 5º RI |
| AP 141 E3VG | 21 ago 2009 | 432 m² | 240 m² | R$ 1.050.000 | 2.431 | 4.375 | Matrícula 61015, 5º RI |
| AP 21 E 3VGS | 20 ago 2009 | 432 m² | 240 m² | R$ 860.000 | 1.991 | 3.583 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 111 E 3VG | 19 dez 2008 | 432 m² | 240 m² | R$ 600.000 | 1.389 | 2.500 | Matrícula 61012, 5º RI |
| AP 31 E 3VGS | 5 set 2008 | 432 m² | 240 m² | R$ 1.185.000 | 2.743 | 4.938 | Matrícula 61078, 5º RI |
| AP 91 E 3VGS | 11 jul 2008 | 432 m² | 240 m² | R$ 795.000 | 1.840 | 3.312 | Matrícula 61011, 5º RI |
| AP 151 E 3V Outra transmissão | 12 jul 2007 | 432 m² | 240 m² | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 191 E 3VG | 27 jun 2007 | 432 m² | 240 m² | R$ 550.000 | 1.273 | 2.292 | Matrícula 61019, 5º RI |
| AP 151 E 3V Permuta | 21 jul 2006 | 432 m² | 240 m² | R$ 700.000 | 1.620 | 2.917 | Matrícula 74100, 5º RI |
| AP 121 E 3VG | 13 jul 2006 | 432 m² | 240 m² | R$ 500.000 | 1.157 | 2.083 | Matrícula 61013, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 5.556/m² (+380%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 432 m² construídos, 240 m² privativos 10 unidades vendidas
- 761 m² construídos, 453 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sergipe, 243 | 1970 | 6 | 6.561 |
| Rua Sergipe, 303 | 1980 | 29 | 6.373 |
| Edifício Jupia Rua Sergipe, 309 | 1980 | 38 | 7.013 |
| Rua Sergipe, 290 | 1972 | 23 | 6.411 |
| Edifício Manon Rua Sergipe, 312 | 1965 | 18 | 8.505 |
| Rua Sergipe, 238 | 1983 | 40 | 6.420 |