Edifício Palmares
Rua Sergipe, 575
- R$/m² construído
- 5.830
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.820
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 13 mar 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 e VAGA 22 | 13 mar 2026 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.350.000 | 4.770 | 6.398 | Matrícula 11065, 5º RI |
| AP 11 BOX 3 | 30 jun 2025 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.650.000 | 5.830 | 7.820 | Matrícula 60227, 5º RI |
| AP 42 BOX 1 E 10 | 18 fev 2025 | 320 m² | ≈ 239 m² | R$ 2.100.000 | 6.562 | 8.787 | Matrícula 47976, 5º RI |
| AP 41 BOX 9 | 26 jun 2023 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.525.000 | 5.389 | 7.227 | Matrícula 85553, 5º RI |
| AP 21 BOX 5 | 17 jan 2023 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.860.000 | 6.572 | 8.815 | Matrícula 51146, 5º RI |
| AP 122 BOX 26 | 19 ago 2022 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 2.400.000 | 8.481 | 11.374 | Matrícula 47157, 5º RI |
| AP 91 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 28 mai 2021 | 283 m² | ≈ 211 m² | — | — | — | Matrícula 58546, 5º RI |
| AP 32 | 14 dez 2020 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.530.000 | 5.406 | 7.251 | Matrícula 71039, 5º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 283 m² | ≈ 211 m² | — | — | — | Matrícula 44238, 5º RI |
| AP 61 BOX 13 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2019 | 283 m² | ≈ 211 m² | — | — | — | Matrícula 27898, 5º RI |
| AP 111 | 21 dez 2018 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 1.450.000 | 5.124 | 6.872 | Matrícula 49235, 5º RI |
| AP 41 BOX 9 | 29 out 2013 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 440.000 | 1.555 | 2.085 | Matrícula 85553, 5º RI |
| AP 91 E 1 | 29 jun 2012 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 980.000 | 3.463 | 4.645 | Matrícula 58546, 5º RI |
| AP 22 BOX 6 | 29 out 2009 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 495.000 | 1.749 | 2.346 | Matrícula 34260, 5º RI |
| AP 122 BOX 2 | 24 jul 2009 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 686.000 | 2.424 | 3.251 | Matrícula 47157, 5º RI |
| AP 91 E 1 | 29 jan 2008 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 440.000 | 1.555 | 2.085 | Matrícula 58546, 5º RI |
| AP 21 BOX 5 | 30 jul 2007 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 345.000 | 1.219 | 1.635 | Matrícula 51146, 5º RI |
| AP 111 | 20 dez 2006 | 283 m² | ≈ 211 m² | R$ 381.000 | 1.346 | 1.806 | Matrícula 49235, 5º RI |
| AP 42 BOX 1 | 6 fev 2006 | 320 m² | ≈ 239 m² | R$ 350.000 | 1.094 | 1.464 | Matrícula 47976, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 4.770/m² (+291%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² construídos, ≈ 211 m² privativos 11 unidades vendidas
- 320 m² construídos, ≈ 239 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Granville Rua Sergipe, 605 | 1973 | 50 | 7.112 |
| Edifício Jaborandi Rua Sergipe, 600 | 1973 | 29 | 9.065 |
| Edifício Sans Souci Avenida Angélica, 1757 | 1996 | 19 | 3.265 |
| Rua Sergipe, 611 | 1963 | 19 | 6.417 |
| Edifício Fenicia Rua Sergipe, 475 | 1974 | 131 | 6.500 |
| Avenida Angélica, 1761 | 1998 | 23 | 5.114 |