Edifício Jaborandi
Rua Sergipe, 600
- R$/m² construído
- 9.065
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.560
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 29 set 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 141 | 29 set 2025 | 360 m² | 250 m² | R$ 2.400.000 | 6.667 | 9.600 | Matrícula 78822, 5º RI |
| APTO 22 | 29 ago 2025 | 230 m² | 166 m² | R$ 2.085.000 | 9.065 | 12.560 | Matrícula 46237, 5º RI |
| APTO 191 | 22 ago 2025 | 439 m² | 305 m² | R$ 4.512.000 | 10.278 | 14.793 | Matrícula 71461, 5º RI |
| APTO 41 | 11 jun 2025 | 360 m² | 250 m² | R$ 2.600.000 | 7.222 | 10.400 | Matrícula 68228, 5º RI |
| APTO 132 | 6 mar 2025 | 230 m² | 166 m² | R$ 2.522.000 | 10.965 | 15.193 | Matrícula 63596, 5º RI |
| AP 131 | 2 set 2022 | 360 m² | 250 m² | R$ 2.100.000 | 5.833 | 8.400 | Matrícula 25203, 5º RI |
| APTO 121 | 26 ago 2022 | 360 m² | 250 m² | R$ 2.380.000 | 6.611 | 9.520 | Matrícula 32182, 5º RI |
| APTO 132 | 30 out 2020 | 230 m² | 166 m² | R$ 1.600.000 | 6.957 | 9.639 | Matrícula 63596, 5º RI |
| APTO 91 | 8 jan 2020 | 360 m² | 250 m² | R$ 2.200.000 | 6.111 | 8.800 | Matrícula 5248, 5º RI |
| APTO 22 | 3 jun 2019 | 230 m² | 166 m² | R$ 2.050.000 | 8.913 | 12.349 | Matrícula 46237, 5º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 4 jul 2018 | 360 m² | 250 m² | — | — | — | Matrícula 90068, 5º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2018 | 230 m² | 166 m² | — | — | — | Matrícula 77875, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.277/m² para R$ 9.065/m² (+610%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, 166 m² privativos 9 unidades vendidas
- 360 m² construídos, 250 m² privativos 8 unidades vendidas
- 439 m² construídos, 305 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Vicente Rua Sergipe, 618 | 1971 | 23 | 7.160 |
| Rua Sergipe, 634 | 1970 | 8 | 6.895 |
| Edifício Paulistania Avenida Angélica, 1648 | 1958 | 25 | 7.853 |
| Rua Alagoas, 509 | 1970 | 10 | 6.410 |
| Edifício Paquita Rua Alagoas, 475 | 1955 | 38 | 3.723 |
| Avenida Angélica, 1620 | 1970 | 21 | 9.458 |